동대구역 우방아이유셀

동구 신천동 · 322세대 · 2022년 · (주)sm우방 · 주상복합
대구 1동대구역3분·대경선동대구역6분·코레일동대구7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 8천
21층 · 2026-02-22
최고 대비 -5,600만(10.3%)
최근 5년 최고가중개거래
5억 4천
2026-02-07

최근 실거래

동대구역 우방아이유셀 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-02-22
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 24층
2026-02-07
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 23층
2026-01-21
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-01-20
매매5억 500중개
전용 85㎡ · 14층
2026-01-18

가격 추이

동대구역 우방아이유셀 시세 분석

동대구역 우방아이유셀은 322세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 74건 대비 전세 215건이 거래돼 전세 시장이 3배 활발한 임대 수요 중심 단지입니다. 24년 25건에서 25년 22건으로 매매 거래가 -12% 줄어들며 매수세가 다소 약해진 상태이며, 85㎡ 매매 평균 4억 6천은 5년 최고가 5억 5천과 9천만 원 차이로 가격 조정이 진행 중입니다. 85㎡ 전세 평균 3억 원대로 전세가율 67% 수준이며, 동대구역 도보 3분의 강한 역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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신천동 주변 단지

위치

대구광역시 동구 동부로 115

단지 소개

소재지대구광역시 동구 동부로 115
준공2022년 · 공동주택
세대수322세대
최고층지상 24층
주차지하 406대 · 세대당 1.26대
난방개별난방
시공사(주)sm우방
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 8천 (전용 60㎡ · 2026-02-12)
5년 최고4억 500 (2023-07-29)
전세가율 67.0%

최근 5년 동안 동대구역 우방아이유셀에서는 총 364건의 실거래가 집계되었으며, 매매 74건, 전세 215건, 월세 75건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신천동 동대구동화아이위시 아파트, 신천동 동대구역더샵센터시티 아파트 등이 있으며, 같은 신천동 일대의 다른 단지는 동구 신천동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

동대구역 우방아이유셀는 몇 년 준공, 몇 세대?
동대구역 우방아이유셀는 2022년 준공 아파트로, 총 322세대 규모입니다. 시공사는 (주)sm우방입니다.
동대구역 우방아이유셀 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 8천입니다. (2026-02-22 기준)
동대구역 우방아이유셀 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 4천입니다. (2026-02-07)
동대구역 우방아이유셀 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 74건이 집계되었습니다.
동대구역 우방아이유셀 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 215건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
동대구역 우방아이유셀 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 75건 평균은 보증금 3,673만 / 월세 100만입니다.
동대구역 우방아이유셀 전용면적은?
동대구역 우방아이유셀의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
동대구역 우방아이유셀 주차 가능 대수는?
총 406대 (지하 406대) 주차가 가능합니다.
동대구역 우방아이유셀 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
동대구역 우방아이유셀 주변 지하철은?
도보권에 동대구역(1호선) 도보 3분, 동대구역(대경선) 도보 6분, 동대구(코레일) 도보 7분이(가) 있습니다.
동대구역 우방아이유셀 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 8천, 전용 85㎡ 4억 8천 (최근 거래가 기준)
동대구역 도보 거리에 있는 아파트?
동대구역 우방아이유셀는 1호선 동대구역 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
동대구역 도보 거리에 있는 아파트?
동대구역 우방아이유셀는 대경선 동대구역 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
동대구역 우방아이유셀 신축 아파트인가요?
동대구역 우방아이유셀는 2022년 준공으로 5년차 신축 아파트입니다.
동대구역 우방아이유셀 5억대 매매 가능한가요?
동대구역 우방아이유셀 최근 5년 매매 최고가는 5억 4천, 평균은 4억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신천동 아파트 중에 동대구역 우방아이유셀만한 단지가 있나요?
신천동에는 동대구역 우방아이유셀 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 신천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동대구역 우방아이유셀 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 8천, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 67.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: