신암강남아파트

동구 신암동 · 629세대 · 1992년 · (주)서한 · 아파트
대구 1신천(경북대입구)8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 4천
1층 · 2025-09-01
최고 대비 -5,000만(26.3%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 9천
2022-07-10

최근 실거래

신암강남아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4천중개
전용 60㎡ · 1층
2025-09-01
매매1억직거래
전용 60㎡ · 4층
2025-06-06
매매1억 5천중개
전용 60㎡ · 8층
2024-12-09
매매1억 5천중개
전용 60㎡ · 7층
2024-08-30
매매1억 4천중개
전용 60㎡ · 7층
2024-03-13

가격 추이

신암강남아파트 시세 분석

신암강남아파트는 629세대 34년차 노후 단지로 최근 5년 매매 53건 중 절반 이상이 26~32㎡ 소형 면적으로 거래되는 특징을 보입니다. 24년 17건에서 25년 12건으로 거래가 -29% 줄어 시장 관심이 식은 상태이며, 5년 최고가 1억 9천과 현재 평균 1억 1천 사이 8천만 원 낙폭이 가격 조정 중임을 반영합니다. 전세 34건, 월세 70건으로 임대 거래(104건)가 매매(53건)의 2배 수준이고 전세가율 81.3%로 높아 임차인·갭투자 수요 중심의 단지로 해석됩니다. 신천역 도보 6분 역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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신암동 주변 단지

위치

대구광역시 동구 신성로 60

단지 소개

소재지대구광역시 동구 신성로 60
준공1992년 · 공동주택
세대수629세대
최고층지상 13층
주차지상 250대 · 세대당 0.40대
난방개별난방
시공사(주)서한
전용면적26㎡, 32㎡, 42㎡, 49㎡, 55㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,500만 (전용 26㎡ · 2026-03-20)
5년 최고1억 2천 (2022-01-18)
전세가율 81.3%

최근 5년 동안 신암강남아파트에서는 총 157건의 실거래가 집계되었으며, 매매 53건, 전세 34건, 월세 70건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신암동 이안 동대구 아파트, 신암동 동대구더센트로데시앙 아파트 등이 있으며, 같은 신암동 일대의 다른 단지는 동구 신암동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신암강남아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
신암강남아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 629세대 규모입니다. 시공사는 (주)서한입니다.
신암강남아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 4천입니다. (2025-09-01 기준)
신암강남아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천입니다. (2022-07-10)
신암강남아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 53건이 집계되었습니다.
신암강남아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 34건 평균 보증금은 9,776만입니다.
신암강남아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 70건 평균은 보증금 1,136만 / 월세 37만입니다.
신암강남아파트 전용면적은?
신암강남아파트의 전용면적은 26㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
신암강남아파트 주차 가능 대수는?
총 250대 (지상 250대) 주차가 가능합니다.
신암강남아파트 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
신암강남아파트 주변 지하철은?
도보권에 신천(경북대입구)(1호선) 도보 8분, 칠성시장(1호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
신암강남아파트 면적별 가격은?
전용 26㎡ 7,500만, 전용 32㎡ 9,900만, 전용 42㎡ 9,000만, 전용 49㎡ 1억 4천, 전용 55㎡ 1억 4천, 전용 60㎡ 1억 4천 (최근 거래가 기준)
신천(경북대입구) 도보 거리에 있는 아파트?
신암강남아파트는 1호선 신천(경북대입구) 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
칠성시장 도보 거리에 있는 아파트?
신암강남아파트는 1호선 칠성시장 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
신암강남아파트 노후 아파트인가요?
신암강남아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신암강남아파트 1억대 매매 가능한가요?
신암강남아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천, 평균은 1억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신암동 아파트 중에 신암강남아파트만한 단지가 있나요?
신암동에는 신암강남아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 신암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신암강남아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 81.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: