화원태왕타운

달성군 화원읍 · 741세대 · 1995년 · (주)태왕주택 · 아파트
대구 1설화명곡8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 3천
12층 · 2026-01-15
최고 대비 -6,500만(21.7%)
5년 연평균 -5.3%
최근 5년 최고가
3억
2021-07-21

최근 실거래

화원태왕타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-01-15
매매2억 2천직거래
전용 85㎡ · 13층
2025-12-26
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-12-03
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-11-30
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-11-25

가격 추이

화원태왕타운 시세 분석

화원태왕타운은 741세대 31년차 단지로 최근 5년 매매 125건이 거래되며 거래량이 적은 편입니다. 24년 31건에서 25년 33건으로 거래가 +6% 소폭 증가했으나 시장 활력이 제한적인 상태입니다. 5년 최고가 3억(2021년)과 현재 85㎡ 매매 평균 2억의 1억 원 차이로 약 4년간 가격 조정이 진행되었으며, 전세가율 73.6%는 갭투자 메리트가 제한적임을 시사합니다. 설화명곡역 도보 7분·화원역 도보 10분의 준역세권 입지가 노후 단지의 가격 방어 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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화원읍 주변 단지

위치

대구광역시 달성군 성화로4길 13

단지 소개

소재지대구광역시 달성군 성화로4길 13
준공1995년 · 공동주택
세대수741세대
최고층지상 18층
주차지상 366대 / 지하 334대 · 세대당 0.94대
난방개별난방
시공사(주)태왕주택
전용면적60㎡, 85㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 60㎡ · 2026-02-08)
5년 최고1억 9천 (2021-11-11)
전세가율 73.6%

최근 5년 동안 화원태왕타운에서는 총 199건의 실거래가 집계되었으며, 매매 125건, 전세 31건, 월세 43건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화원읍 화원대백맨션 아파트, 화원읍 화원한샘타운 아파트 등이 있으며, 같은 화원읍 일대의 다른 단지는 달성군 화원읍 아파트, 시군구 단위 비교는 달성군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

화원태왕타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
화원태왕타운는 1995년 준공 아파트로, 총 741세대 규모입니다. 시공사는 (주)태왕주택입니다.
화원태왕타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2026-01-15 기준)
화원태왕타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억입니다. (2021-07-21)
화원태왕타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 125건이 집계되었습니다.
화원태왕타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 31건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
화원태왕타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 43건 평균은 보증금 1,809만 / 월세 50만입니다.
화원태왕타운 전용면적은?
화원태왕타운의 전용면적은 60㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
화원태왕타운 주차 가능 대수는?
총 700대 (지상 366대 / 지하 334대) 주차가 가능합니다.
화원태왕타운 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
화원태왕타운 주변 지하철은?
도보권에 설화명곡(1호선) 도보 8분, 화원(1호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
화원태왕타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 6천, 전용 85㎡ 2억 3천, 전용 135㎡ 2억 6천 (최근 거래가 기준)
설화명곡 도보 거리에 있는 아파트?
화원태왕타운는 1호선 설화명곡 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
화원 도보 거리에 있는 아파트?
화원태왕타운는 1호선 화원 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
화원태왕타운 노후 아파트인가요?
화원태왕타운는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
화원태왕타운 3억대 매매 가능한가요?
화원태왕타운 최근 5년 매매 최고가는 3억, 평균은 1억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화원읍 아파트 중에 화원태왕타운만한 단지가 있나요?
화원읍에는 화원태왕타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 대구광역시 화원읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화원태왕타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3천, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 73.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: