화원역태왕리더스

달성군 화원읍 · 321세대 · 2005년 · (주)태왕 · 아파트
대구 1화원5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 8천
12층 · 2025-12-18
최고 대비 -1억 250(26.3%)
5년 연평균 -2.3%
최근 5년 최고가
3억 9천
2021-06-18

최근 실거래

화원역태왕리더스 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-12-18
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-11-26
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-09-15
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-03-15
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 7층
2024-07-24

가격 추이

화원역태왕리더스 시세 분석

화원역태왕리더스는 321세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 32건으로 거래량이 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 9건으로 거래가 +80% 증가하며 시장이 다소 살아나는 흐름이지만, 5년 최고가 3억 9천(2021년)과 현재 매매 평균 3억 1천 간의 8천만 원 낙차로 가격 조정이 지속되고 있습니다. 전세가율 83.3%로 갭투자 매력이 있으나 거래량 부족과 역세권(도보 4분)이라는 입지가 시세 형성을 제약하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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화원읍 주변 단지

위치

대구광역시 달성군 화원로3길 66

단지 소개

소재지대구광역시 달성군 화원로3길 66
준공2005년 · 공동주택
세대수321세대
최고층지상 17층
주차지상 15대 / 지하 407대 · 세대당 1.31대
난방개별난방
시공사(주)태왕
전용면적79㎡, 85㎡, 122㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 79㎡ · 2025-12-15)
5년 최고3억 8천 (2021-07-24)
전세가율 83.3%

최근 5년 동안 화원역태왕리더스에서는 총 57건의 실거래가 집계되었으며, 매매 32건, 전세 11건, 월세 14건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화원읍 화원이진캐스빌 아파트, 화원읍 영남맨션 아파트 등이 있으며, 같은 화원읍 일대의 다른 단지는 달성군 화원읍 아파트, 시군구 단위 비교는 달성군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

화원역태왕리더스는 몇 년 준공, 몇 세대?
화원역태왕리더스는 2005년 준공 아파트로, 총 321세대 규모입니다. 시공사는 (주)태왕입니다.
화원역태왕리더스 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2025-12-18 기준)
화원역태왕리더스 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천입니다. (2021-06-18)
화원역태왕리더스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 32건이 집계되었습니다.
화원역태왕리더스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 11건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
화원역태왕리더스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 14건 평균은 보증금 3,143만 / 월세 59만입니다.
화원역태왕리더스 전용면적은?
화원역태왕리더스의 전용면적은 79㎡ ~ 122㎡ 범위입니다.
화원역태왕리더스 주차 가능 대수는?
총 422대 (지상 15대 / 지하 407대) 주차가 가능합니다.
화원역태왕리더스 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
화원역태왕리더스 주변 지하철은?
도보권에 화원(1호선) 도보 5분이(가) 있습니다.
화원역태왕리더스 면적별 가격은?
전용 79㎡ 2억 2천, 전용 85㎡ 2억 8천, 전용 122㎡ 3억 4천 (최근 거래가 기준)
화원 도보 거리에 있는 아파트?
화원역태왕리더스는 1호선 화원 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
화원역태왕리더스 3억대 매매 가능한가요?
화원역태왕리더스 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천, 평균은 3억 727 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화원읍 아파트 중에 화원역태왕리더스만한 단지가 있나요?
화원읍에는 화원역태왕리더스 외에도 여러 단지가 있습니다. 대구광역시 화원읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화원역태왕리더스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 83.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: