화원대백맨션

달성군 화원읍 · 270세대 · 1993년 · (주)대백건설 · 아파트
대구 1설화명곡6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 4천
11층 · 2026-03-29
최고 대비 -9,300만(39.7%)
5년 연평균 -9.9%
최근 5년 최고가
2억 3천
2021-05-13

최근 실거래

화원대백맨션 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-29
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-11-29
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-11-19
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-11-18
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 5층
2024-10-16

가격 추이

화원대백맨션 시세 분석

화원대백맨션은 270세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 37건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 8건에서 25년 4건으로 거래가 절반으로 줄어들며 시장 관망세가 짙어진 상태이고, 5년 최고가 2억 3천 대비 현재 매매 평균 1억 6천 수준으로 가격 조정이 진행되고 있습니다. 다만 85㎡ 전세 평균이 1억 2천으로 매매 평균 1억 8천 대비 전세가율 81.8% 수준으로 높아 갭투자 매력이 크며, 설화명곡역 도보 5분의 역세권 입지가 임차 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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화원읍 주변 단지

위치

대구광역시 달성군 성화로6길 5

단지 소개

소재지대구광역시 달성군 성화로6길 5
준공1993년 · 공동주택
세대수270세대
최고층지상 15층
주차지상 75대 / 지하 35대 · 세대당 0.41대
난방개별난방
시공사(주)대백건설
전용면적59㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 59㎡ · 2026-03-19)
5년 최고2억 (2021-07-16)
전세가율 81.8%

최근 5년 동안 화원대백맨션에서는 총 82건의 실거래가 집계되었으며, 매매 37건, 전세 21건, 월세 24건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화원읍 화원태왕타운 아파트, 화원읍 화원한샘타운 아파트 등이 있으며, 같은 화원읍 일대의 다른 단지는 달성군 화원읍 아파트, 시군구 단위 비교는 달성군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

화원대백맨션는 몇 년 준공, 몇 세대?
화원대백맨션는 1993년 준공 아파트로, 총 270세대 규모입니다. 시공사는 (주)대백건설입니다.
화원대백맨션 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 4천입니다. (2026-03-29 기준)
화원대백맨션 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천입니다. (2021-05-13)
화원대백맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 37건이 집계되었습니다.
화원대백맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 21건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
화원대백맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 24건 평균은 보증금 1,654만 / 월세 42만입니다.
화원대백맨션 전용면적은?
화원대백맨션의 전용면적은 59㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
화원대백맨션 주차 가능 대수는?
총 110대 (지상 75대 / 지하 35대) 주차가 가능합니다.
화원대백맨션 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
화원대백맨션 주변 지하철은?
도보권에 설화명곡(1호선) 도보 6분, 화원(1호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
화원대백맨션 면적별 가격은?
전용 59㎡ 1억 1천, 전용 85㎡ 1억 4천 (최근 거래가 기준)
설화명곡 도보 거리에 있는 아파트?
화원대백맨션는 1호선 설화명곡 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
화원 도보 거리에 있는 아파트?
화원대백맨션는 1호선 화원 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
화원대백맨션 노후 아파트인가요?
화원대백맨션는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
화원대백맨션 2억대 매매 가능한가요?
화원대백맨션 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화원읍 아파트 중에 화원대백맨션만한 단지가 있나요?
화원읍에는 화원대백맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 대구광역시 화원읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화원대백맨션 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4천, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 81.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: