천내우방맨션

달성군 화원읍 · 220세대 · 1991년 · 우방 · 아파트
대구 1화원5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 8천
2층 · 2026-03-20
최고 대비 -1억 3천(31.7%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 1천
2022-02-19

최근 실거래

천내우방맨션 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-20
매매3억 5천직거래
전용 85㎡ · 4층
2025-09-19
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-05-31
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 1층
2024-08-31
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 3층
2024-05-02

가격 추이

천내우방맨션 시세 분석

천내우방맨션은 220세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 22건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 3건에서 25년 2건으로 거래가 -33% 줄어들며 매수 관심이 현저히 낮은 상태입니다. 70㎡ 평균 2억 1천, 85㎡ 평균 3억 4천으로 면적별 가격 차이는 1억 3천 수준이며, 5년 최고가 4억 1천(2022년) 대비 현재 평균 거래가는 크게 하락한 상태로 해석됩니다. 전세 거래(34건)와 월세 거래(32건)가 매매보다 활발해 임차인 중심의 거래로 진행되고 있으며, 전세가율 40.3%는 매수자 우위 시장을 반영합니다.

휙 등록 매물

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화원읍 주변 단지

위치

대구광역시 달성군 화원로 26

단지 소개

소재지대구광역시 달성군 화원로 26
준공1991년 · 공동주택
세대수220세대
최고층지상 5층
주차지상 174대 · 세대당 0.79대
난방개별난방
시공사우방
전용면적70㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 70㎡ · 2024-09-11)
5년 최고3억 6천 (2021-07-20)
전세가율 40.3%

최근 5년 동안 천내우방맨션에서는 총 88건의 실거래가 집계되었으며, 매매 22건, 전세 34건, 월세 32건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화원읍 천내평광2차 아파트, 화원읍 영남맨션 아파트 등이 있으며, 같은 화원읍 일대의 다른 단지는 달성군 화원읍 아파트, 시군구 단위 비교는 달성군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

천내우방맨션는 몇 년 준공, 몇 세대?
천내우방맨션는 1991년 준공 아파트로, 총 220세대 규모입니다. 시공사는 우방입니다.
천내우방맨션 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2026-03-20 기준)
천내우방맨션 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천입니다. (2022-02-19)
천내우방맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 22건이 집계되었습니다.
천내우방맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 34건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
천내우방맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 32건 평균은 보증금 2,803만 / 월세 44만입니다.
천내우방맨션 전용면적은?
천내우방맨션의 전용면적은 70㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
천내우방맨션 주차 가능 대수는?
총 174대 (지상 174대) 주차가 가능합니다.
천내우방맨션 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
천내우방맨션 주변 지하철은?
도보권에 화원(1호선) 도보 5분이(가) 있습니다.
천내우방맨션 면적별 가격은?
전용 70㎡ 2억 4천, 전용 85㎡ 2억 8천 (최근 거래가 기준)
화원 도보 거리에 있는 아파트?
천내우방맨션는 1호선 화원 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
천내우방맨션 노후 아파트인가요?
천내우방맨션는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
천내우방맨션 4억대 매매 가능한가요?
천내우방맨션 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천, 평균은 3억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화원읍 아파트 중에 천내우방맨션만한 단지가 있나요?
화원읍에는 천내우방맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 대구광역시 화원읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
천내우방맨션 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8천, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 40.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: