화원창신타운

달성군 화원읍 · 302세대 · 1990년 · 창신주택 · 아파트
대구 1화원7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 9천
1층 · 2026-02-04
최고 대비 -4,700만(19.6%)
최근 5년 최고가직거래
2억 4천
2025-11-03

최근 실거래

화원창신타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-04
매매2억 4천직거래
전용 85㎡ · 3층
2025-11-03
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-09-13
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-06-13
매매2억 3천직거래
전용 85㎡ · 2층
2024-10-14

가격 추이

화원창신타운 시세 분석

화원창신타운은 302세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 14건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 다만 24년 3건에서 25년 5건으로 거래가 +67% 늘며 시장에 움직임이 보이는 상태입니다. 81㎡ 매매 평균 2억 5천, 85㎡ 평균 2억 1천으로 면적별 가격 차이가 있으며, 전세가율 65.7%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 화원역 도보 6분 역세권 입지와 함께 월세 거래 50건으로 임대 수요도 두드러져 소형 투자 단지로의 특성이 뚜렷합니다.

휙 등록 매물

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화원읍 주변 단지

위치

대구광역시 달성군 화원로 36

단지 소개

소재지대구광역시 달성군 화원로 36
준공1990년 · 공동주택
세대수302세대
최고층지상 5층
주차지상 300대 · 세대당 0.99대
난방개별난방
시공사창신주택
전용면적81㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 81㎡ · 2025-08-19)
5년 최고2억 8천 (2024-08-05)
전세가율 65.7%

최근 5년 동안 화원창신타운에서는 총 98건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 34건, 월세 50건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화원읍 천내에덴타운아파트 아파트, 화원읍 천내우방맨션 아파트 등이 있으며, 같은 화원읍 일대의 다른 단지는 달성군 화원읍 아파트, 시군구 단위 비교는 달성군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

화원창신타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
화원창신타운는 1990년 준공 아파트로, 총 302세대 규모입니다. 시공사는 창신주택입니다.
화원창신타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 9천입니다. (2026-02-04 기준)
화원창신타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천입니다. (2025-11-03)
화원창신타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
화원창신타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 34건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
화원창신타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 50건 평균은 보증금 1,624만 / 월세 47만입니다.
화원창신타운 전용면적은?
화원창신타운의 전용면적은 81㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
화원창신타운 주차 가능 대수는?
총 300대 (지상 300대) 주차가 가능합니다.
화원창신타운 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
화원창신타운 주변 지하철은?
도보권에 화원(1호선) 도보 7분이(가) 있습니다.
화원창신타운 면적별 가격은?
전용 81㎡ 1억 9천, 전용 85㎡ 1억 9천 (최근 거래가 기준)
화원 도보 거리에 있는 아파트?
화원창신타운는 1호선 화원 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
화원창신타운 노후 아파트인가요?
화원창신타운는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
화원창신타운 2억대 매매 가능한가요?
화원창신타운 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화원읍 아파트 중에 화원창신타운만한 단지가 있나요?
화원읍에는 화원창신타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 대구광역시 화원읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화원창신타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9천, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 65.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: