영남맨션

달성군 화원읍 · 170세대 · 1989년 · 영남건설 · 아파트
대구 1화원3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 9천
5층 · 2024-03-25
최고 대비 -9,000만(32.1%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 8천
2022-07-23

최근 실거래

영남맨션 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 5층
2024-03-25
매매2억직거래
전용 85㎡ · 3층
2023-03-13
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 4층
2022-07-23

가격 추이

영남맨션 시세 분석

영남맨션은 1989년 준공 37년차 170세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 13건이 거래된 낮은 활동성을 보입니다. 24년 2건에서 25년 3건으로 거래가 +50% 증가했으나 절대 거래량이 제한적이며, 5년 최고가 2억 8천 대비 현재 평균 매매가 1억 9천으로 약 9천만 원 조정된 상태입니다. 74㎡ 1억 9천, 85㎡ 2억 2천으로 면적별 가격 차이는 뚜렷하나 표본 수가 적어 시세 형성이 불안정합니다. 전세 22건, 월세 35건이 매매 13건의 2배 이상으로 거래되며 전세가율 70.8%로 갭투자 매력이 있는 수준이고, 화원역 도보 2분의 우수한 역세권 입지가 장기 보유 임차인 수요를 뒷받침하는 특징입니다.

휙 등록 매물

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화원읍 주변 단지

위치

대구광역시 달성군 화원로 10

단지 소개

소재지대구광역시 달성군 화원로 10
준공1989년 · 공동주택
세대수170세대
최고층지상 5층
주차지상 59대 · 세대당 0.35대
시공사영남건설
전용면적53㎡, 74㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 53㎡ · 2026-01-12)
5년 최고1억 1천 (2026-01-12)
전세가율 70.8%

최근 5년 동안 영남맨션에서는 총 70건의 실거래가 집계되었으며, 매매 13건, 전세 22건, 월세 35건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화원읍 천내우방맨션 아파트, 화원읍 동서동산아파트 아파트 등이 있으며, 같은 화원읍 일대의 다른 단지는 달성군 화원읍 아파트, 시군구 단위 비교는 달성군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

영남맨션는 몇 년 준공, 몇 세대?
영남맨션는 1989년 준공 아파트로, 총 170세대 규모입니다. 시공사는 영남건설입니다.
영남맨션 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 9천입니다. (2024-03-25 기준)
영남맨션 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천입니다. (2022-07-23)
영남맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 13건이 집계되었습니다.
영남맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 22건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
영남맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 35건 평균은 보증금 1,729만 / 월세 39만입니다.
영남맨션 전용면적은?
영남맨션의 전용면적은 53㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
영남맨션 주차 가능 대수는?
총 59대 (지상 59대) 주차가 가능합니다.
영남맨션 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
영남맨션 주변 지하철은?
도보권에 화원(1호선) 도보 3분이(가) 있습니다.
영남맨션 면적별 가격은?
전용 53㎡ 1억 1천, 전용 74㎡ 1억 5천, 전용 85㎡ 1억 9천 (최근 거래가 기준)
화원 도보 거리에 있는 아파트?
영남맨션는 1호선 화원 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
영남맨션 노후 아파트인가요?
영남맨션는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
영남맨션 2억대 매매 가능한가요?
영남맨션 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화원읍 아파트 중에 영남맨션만한 단지가 있나요?
화원읍에는 영남맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 대구광역시 화원읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
영남맨션 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 70.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: