명곡역미래빌5단지

달성군 화원읍 · 762세대 · 2001년 · LH(주택공사) · 아파트
대구 1설화명곡5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 7천
15층 · 2026-04-02
최고 대비 -6,400만(27.1%)
5년 연평균 -5.3%
최근 5년 최고가중개거래
2억 3천
2022-02-19

최근 실거래

명곡역미래빌5단지 전용 59㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7천중개
전용 59㎡ · 15층
2026-04-02
매매1억 7천중개
전용 59㎡ · 15층
2026-01-29
매매1억 7천중개
전용 59㎡ · 7층
2026-01-22
매매1억 7천중개
전용 59㎡ · 14층
2026-01-17
매매1억 5천중개
전용 59㎡ · 2층
2026-01-14

가격 추이

명곡역미래빌5단지 시세 분석

명곡역미래빌5단지는 762세대 25년차 단지로 최근 5년 매매 129건이 거래된 중간 수준의 활동성을 보입니다. 24년 25건에서 25년 18건으로 거래가 -28% 줄어들며 시장이 주춤한 상태입니다. 59㎡ 매매 평균 1억 9천은 5년 최고가 2억 4천과 5천만 원 차이로 상당한 가격 조정이 진행되었습니다. 전세가율 82.8%로 갭투자 매력이 크며 설화명곡역 도보 4분 역세권 입지가 임차인 수요를 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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화원읍 주변 단지

위치

대구광역시 달성군 명천로 243

단지 소개

소재지대구광역시 달성군 명천로 243
준공2001년 · 공동주택
세대수762세대
최고층지상 20층
주차지상 233대 / 지하 535대 · 세대당 1.01대
난방지역난방
시공사LH(주택공사)
전용면적50㎡, 59㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 50㎡ · 2026-01-28)
5년 최고1억 9천 (2021-05-28)
전세가율 82.8%

최근 5년 동안 명곡역미래빌5단지에서는 총 256건의 실거래가 집계되었으며, 매매 129건, 전세 53건, 월세 74건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화원읍 명곡미래빌3단지 아파트, 화원읍 화원동화아이위시 아파트 등이 있으며, 같은 화원읍 일대의 다른 단지는 달성군 화원읍 아파트, 시군구 단위 비교는 달성군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

명곡역미래빌5단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
명곡역미래빌5단지는 2001년 준공 아파트로, 총 762세대 규모입니다. 시공사는 LH(주택공사)입니다.
명곡역미래빌5단지 최근 실거래가는?
전용 59㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2026-04-02 기준)
명곡역미래빌5단지 최근 5년 최고가는?
전용 59㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천입니다. (2022-02-19)
명곡역미래빌5단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 129건이 집계되었습니다.
명곡역미래빌5단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 53건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
명곡역미래빌5단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 74건 평균은 보증금 1,574만 / 월세 51만입니다.
명곡역미래빌5단지 전용면적은?
명곡역미래빌5단지의 전용면적은 50㎡ ~ 59㎡ 범위입니다.
명곡역미래빌5단지 주차 가능 대수는?
총 768대 (지상 233대 / 지하 535대) 주차가 가능합니다.
명곡역미래빌5단지 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
명곡역미래빌5단지 주변 지하철은?
도보권에 설화명곡(1호선) 도보 5분, 화원(1호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
명곡역미래빌5단지 면적별 가격은?
전용 50㎡ 1억 4천, 전용 59㎡ 1억 7천 (최근 거래가 기준)
설화명곡 도보 거리에 있는 아파트?
명곡역미래빌5단지는 1호선 설화명곡 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
화원 도보 거리에 있는 아파트?
명곡역미래빌5단지는 1호선 화원 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
명곡역미래빌5단지 노후 아파트인가요?
명곡역미래빌5단지는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
명곡역미래빌5단지 2억대 매매 가능한가요?
명곡역미래빌5단지 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화원읍 아파트 중에 명곡역미래빌5단지만한 단지가 있나요?
화원읍에는 명곡역미래빌5단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 대구광역시 화원읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
명곡역미래빌5단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 82.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: