다사e편한세상

달성군 다사읍 · 785세대 · 2008년 · 레치워스 · 아파트
대구 2다사7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 9천
20층 · 2026-03-20
최고 대비 -9,500만(24.4%)
5년 연평균 -5.0%
최근 5년 최고가직거래
3억 9천
2022-03-07

최근 실거래

다사e편한세상 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-03-20
매매3억 200중개
전용 85㎡ · 26층
2026-03-15
매매3억 500중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-05
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 26층
2026-02-13
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 28층
2026-01-25

가격 추이

다사e편한세상 시세 분석

다사e편한세상은 785세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 113건이 거래되었으나 24년 38건에서 25년 15건으로 거래가 -61% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 3억은 5년 최고가 3억 9천과 9천만 원 차이로 가격 조정이 진행 중입니다. 전세가율 61%로 갭투자 매력도 제한적이며, 다사역 도보 6분의 역세권 입지에도 불구하고 거래 둔화가 두드러집니다.

휙 등록 매물

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다사읍 주변 단지

위치

대구광역시 달성군 다사역로 60

단지 소개

소재지대구광역시 달성군 다사역로 60
준공2008년 · 공동주택
세대수785세대
최고층지상 30층
주차지상 241대 / 지하 887대 · 세대당 1.44대
난방개별난방
시공사레치워스
전용면적85㎡, 127㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9천 (전용 85㎡ · 2026-03-20)
5년 최고3억 9천 (2022-03-07)
전세가율 61.0%

최근 5년 동안 다사e편한세상에서는 총 219건의 실거래가 집계되었으며, 매매 113건, 전세 76건, 월세 30건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 다사읍 다사역삼정그린코아더베스트 아파트, 다사읍 힐스테이트 다사역 아파트 등이 있으며, 같은 다사읍 일대의 다른 단지는 달성군 다사읍 아파트, 시군구 단위 비교는 달성군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

다사e편한세상는 몇 년 준공, 몇 세대?
다사e편한세상는 2008년 준공 아파트로, 총 785세대 규모입니다. 시공사는 레치워스입니다.
다사e편한세상 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 9천입니다. (2026-03-20 기준)
다사e편한세상 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천입니다. (2022-03-07)
다사e편한세상 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 113건이 집계되었습니다.
다사e편한세상 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 76건 평균 보증금은 2억 4입니다.
다사e편한세상 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 30건 평균은 보증금 1,817만 / 월세 84만입니다.
다사e편한세상 전용면적은?
다사e편한세상의 전용면적은 85㎡ ~ 127㎡ 범위입니다.
다사e편한세상 주차 가능 대수는?
총 1,128대 (지상 241대 / 지하 887대) 주차가 가능합니다.
다사e편한세상 최고층은?
지상 30층 규모입니다.
다사e편한세상 주변 지하철은?
도보권에 다사(2호선) 도보 7분이(가) 있습니다.
다사e편한세상 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 9천, 전용 127㎡ 4억 (최근 거래가 기준)
다사 도보 거리에 있는 아파트?
다사e편한세상는 2호선 다사 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
다사e편한세상 3억대 매매 가능한가요?
다사e편한세상 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천, 평균은 3억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
다사읍 아파트 중에 다사e편한세상만한 단지가 있나요?
다사읍에는 다사e편한세상 외에도 여러 단지가 있습니다. 대구광역시 다사읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
다사e편한세상 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 61.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: