태왕드림하이츠

달성군 다사읍 · 282세대 · 2000년 · (주)태왕 · 아파트
대구 2다사6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 7천
17층 · 2025-12-10
최고 대비 -7,350만(29.9%)
5년 연평균 -5.2%
최근 5년 최고가
2억 4천
2021-06-12

최근 실거래

태왕드림하이츠 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-12-10
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-07-04
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-05-26
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-04-04
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-02-17

가격 추이

태왕드림하이츠 시세 분석

태왕드림하이츠는 282세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 42건이 거래된 거래량이 적은 수준입니다. 24년 4건에서 25년 8건으로 거래가 +100% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 매우 제한적입니다. 85㎡ 매매 평균 1억 10만은 5년 최고가 2억 5천과 1억 4천 이상 차이가 나 가격 조정이 상당히 진행된 상태로 해석됩니다. 전세가율 73%로 갭투자 수익성은 제한적이며, 다사역·대실역 도보 5-9분의 이중 역세권 입지가 가격을 지탱하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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다사읍 주변 단지

위치

대구광역시 달성군 달구벌대로 802

단지 소개

소재지대구광역시 달성군 달구벌대로 802
준공2000년 · 공동주택
세대수282세대
최고층지상 25층
주차지상 50대 / 지하 166대 · 세대당 0.77대
난방개별난방
시공사(주)태왕
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 60㎡ · 2026-03-11)
5년 최고1억 8천 (2022-04-10)
전세가율 73.0%

최근 5년 동안 태왕드림하이츠에서는 총 76건의 실거래가 집계되었으며, 매매 42건, 전세 12건, 월세 22건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 다사읍 한서꼼빠니아 아파트, 다사읍 강창1차삼산타운 아파트 등이 있으며, 같은 다사읍 일대의 다른 단지는 달성군 다사읍 아파트, 시군구 단위 비교는 달성군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

태왕드림하이츠는 몇 년 준공, 몇 세대?
태왕드림하이츠는 2000년 준공 아파트로, 총 282세대 규모입니다. 시공사는 (주)태왕입니다.
태왕드림하이츠 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2025-12-10 기준)
태왕드림하이츠 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천입니다. (2021-06-12)
태왕드림하이츠 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 42건이 집계되었습니다.
태왕드림하이츠 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
태왕드림하이츠 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 1,250만 / 월세 51만입니다.
태왕드림하이츠 전용면적은?
태왕드림하이츠의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
태왕드림하이츠 주차 가능 대수는?
총 216대 (지상 50대 / 지하 166대) 주차가 가능합니다.
태왕드림하이츠 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
태왕드림하이츠 주변 지하철은?
도보권에 다사(2호선) 도보 6분, 대실(2호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
태왕드림하이츠 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 3천, 전용 85㎡ 1억 7천 (최근 거래가 기준)
다사 도보 거리에 있는 아파트?
태왕드림하이츠는 2호선 다사 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
대실 도보 거리에 있는 아파트?
태왕드림하이츠는 2호선 대실 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
태왕드림하이츠 노후 아파트인가요?
태왕드림하이츠는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
태왕드림하이츠 2억대 매매 가능한가요?
태왕드림하이츠 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천, 평균은 1억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
다사읍 아파트 중에 태왕드림하이츠만한 단지가 있나요?
다사읍에는 태왕드림하이츠 외에도 여러 단지가 있습니다. 대구광역시 다사읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
태왕드림하이츠 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 73.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: