힐스테이트 다사역

달성군 다사읍 · 674세대 · 2022년 · 현대건설(주) · 아파트
대구 2다사4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 2천
9층 · 2026-03-28
최고 대비 -6,000만(12.4%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 8천
2024-10-11

최근 실거래

힐스테이트 다사역 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-28
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 27층
2026-03-26
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-21
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-03-14
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 22층
2026-03-02

가격 추이

힐스테이트 다사역 시세 분석

힐스테이트 다사역은 674세대 4년차 신축 단지로 전세 수요가 강한 특징을 보입니다. 최근 5년 매매 86건 대비 전세 131건이 거래돼 전세 시장이 1.5배 활발하며, 전세가율 76.5%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 다만 24년 34건에서 25년 21건으로 매매 거래가 -38% 급락하며 매수세가 크게 약화된 상태입니다. 다사역 도보 4분의 역세권 입지와 현대건설 시공이 임대 수요를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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다사읍 주변 단지

위치

대구광역시 달성군 매곡로12길 22

단지 소개

소재지대구광역시 달성군 매곡로12길 22
준공2022년 · 공동주택
세대수674세대
최고층지상 33층
주차지상 12대 / 지하 959대 · 세대당 1.44대
난방개별난방
시공사현대건설(주)
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 2천 (전용 85㎡ · 2026-03-28)
5년 최고4억 8천 (2024-10-11)
전세가율 76.5%

최근 5년 동안 힐스테이트 다사역에서는 총 277건의 실거래가 집계되었으며, 매매 86건, 전세 131건, 월세 60건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 다사읍 다사역삼정그린코아더베스트 아파트, 다사읍 다사한일유앤아이 아파트 등이 있으며, 같은 다사읍 일대의 다른 단지는 달성군 다사읍 아파트, 시군구 단위 비교는 달성군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

힐스테이트 다사역는 몇 년 준공, 몇 세대?
힐스테이트 다사역는 2022년 준공 아파트로, 총 674세대 규모입니다. 시공사는 현대건설(주)입니다.
힐스테이트 다사역 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 2천입니다. (2026-03-28 기준)
힐스테이트 다사역 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천입니다. (2024-10-11)
힐스테이트 다사역 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 86건이 집계되었습니다.
힐스테이트 다사역 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 131건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
힐스테이트 다사역 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 60건 평균은 보증금 2,625만 / 월세 100만입니다.
힐스테이트 다사역 전용면적은?
힐스테이트 다사역의 전용면적은 85㎡입니다.
힐스테이트 다사역 주차 가능 대수는?
총 971대 (지상 12대 / 지하 959대) 주차가 가능합니다.
힐스테이트 다사역 최고층은?
지상 33층 규모입니다.
힐스테이트 다사역 주변 지하철은?
도보권에 다사(2호선) 도보 4분이(가) 있습니다.
다사 도보 거리에 있는 아파트?
힐스테이트 다사역는 2호선 다사 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
힐스테이트 다사역 신축 아파트인가요?
힐스테이트 다사역는 2022년 준공으로 5년차 신축 아파트입니다.
힐스테이트 다사역 4억대 매매 가능한가요?
힐스테이트 다사역 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천, 평균은 4억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
다사읍 아파트 중에 힐스테이트 다사역만한 단지가 있나요?
다사읍에는 힐스테이트 다사역 외에도 여러 단지가 있습니다. 대구광역시 다사읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
힐스테이트 다사역 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 2천, 최근 전세가 3억 2천로, 전세가율은 약 76.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: