다사한일유앤아이

달성군 다사읍 · 678세대 · 2009년 · 한일건설(주) · 아파트
대구 2다사7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 2천
17층 · 2026-04-10
최고 대비 -1억 3천(36.8%)
5년 연평균 -7.8%
최근 5년 최고가
3억 5천
2021-06-06

최근 실거래

다사한일유앤아이 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-04-10
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-03-28
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-23
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-07
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-26

가격 추이

다사한일유앤아이 시세 분석

다사한일유앤아이는 678세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 112건이 거래됐으나 24년 26건에서 25년 19건으로 거래가 -27% 급감하며 시장 심리가 크게 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 2억 5천으로 5년 최고가 3억 5천 대비 약 1억 원 이상 조정됐으며, 전세가율 89.7%로 매우 높아 갭투자 위험이 상당합니다. 다사역 도보 6분의 역세권 입지에도 불구하고 가격 약세가 심해 매매보다 전세·월세 수요 중심으로 거래가 재편되고 있습니다.

휙 등록 매물

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다사읍 주변 단지

위치

대구광역시 달성군 매곡로4길 9

단지 소개

소재지대구광역시 달성군 매곡로4길 9
준공2009년 · 공동주택
세대수678세대
최고층지상 25층
주차지상 125대 / 지하 797대 · 세대당 1.36대
난방개별난방
시공사한일건설(주)
전용면적85㎡, 119㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 85㎡ · 2026-04-10)
5년 최고3억 5천 (2021-06-06)
전세가율 89.7%

최근 5년 동안 다사한일유앤아이에서는 총 218건의 실거래가 집계되었으며, 매매 112건, 전세 62건, 월세 44건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 다사읍 힐스테이트 다사역 아파트, 다사읍 다사역삼정그린코아더베스트 아파트 등이 있으며, 같은 다사읍 일대의 다른 단지는 달성군 다사읍 아파트, 시군구 단위 비교는 달성군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

다사한일유앤아이는 몇 년 준공, 몇 세대?
다사한일유앤아이는 2009년 준공 아파트로, 총 678세대 규모입니다. 시공사는 한일건설(주)입니다.
다사한일유앤아이 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2026-04-10 기준)
다사한일유앤아이 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천입니다. (2021-06-06)
다사한일유앤아이 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 112건이 집계되었습니다.
다사한일유앤아이 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 62건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
다사한일유앤아이 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 44건 평균은 보증금 2,550만 / 월세 69만입니다.
다사한일유앤아이 전용면적은?
다사한일유앤아이의 전용면적은 85㎡ ~ 119㎡ 범위입니다.
다사한일유앤아이 주차 가능 대수는?
총 922대 (지상 125대 / 지하 797대) 주차가 가능합니다.
다사한일유앤아이 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
다사한일유앤아이 주변 지하철은?
도보권에 다사(2호선) 도보 7분이(가) 있습니다.
다사한일유앤아이 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 2천, 전용 119㎡ 3억 4천 (최근 거래가 기준)
다사 도보 거리에 있는 아파트?
다사한일유앤아이는 2호선 다사 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
다사한일유앤아이 3억대 매매 가능한가요?
다사한일유앤아이 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
다사읍 아파트 중에 다사한일유앤아이만한 단지가 있나요?
다사읍에는 다사한일유앤아이 외에도 여러 단지가 있습니다. 대구광역시 다사읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
다사한일유앤아이 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 89.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: