강창1차삼산타운

달성군 다사읍 · 721세대 · 1995년 · (주)삼산주택 · 아파트
대구 2다사5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 7천
14층 · 2026-03-21
최고 대비 -4,500만(20.5%)
5년 연평균 -4.1%
최근 5년 최고가
2억 2천
2021-10-24

최근 실거래

강창1차삼산타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-21
매매1억 5천직거래
전용 85㎡ · 24층
2025-08-11
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-01-10
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 7층
2024-08-29
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 6층
2024-06-21

가격 추이

강창1차삼산타운 시세 분석

강창1차삼산타운은 721세대 31년차 단지로 최근 5년 매매 146건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 30건에서 25년 21건으로 거래가 -30% 줄어들며 시장이 관망세를 보이고 있으며, 5년 최고가 2억 2천 대비 현재 평균 1억 1천으로 약 50% 하락한 가격 조정이 진행된 상태입니다. 23㎡부터 85㎡까지 면적별 거래가 고르게 분포하고 있고, 전세가율 82.1%로 갭투자 매력이 있는 수준이며 월세도 69건으로 임차인 수요가 함께 이뤄지고 있습니다. 다사역 도보 4분, 대실역 도보 10분의 이중 역세권 입지가 노후 단지의 가격을 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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다사읍 주변 단지

위치

대구광역시 달성군 달구벌대로 790

단지 소개

소재지대구광역시 달성군 달구벌대로 790
준공1995년 · 공동주택
세대수721세대
최고층지상 25층
주차지상 246대 / 지하 205대 · 세대당 0.63대
난방개별난방
시공사(주)삼산주택
전용면적23㎡, 60㎡, 85㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,870만 (전용 23㎡ · 2026-03-02)
5년 최고6,500만 (2021-12-23)
전세가율 82.1%

최근 5년 동안 강창1차삼산타운에서는 총 267건의 실거래가 집계되었으며, 매매 146건, 전세 52건, 월세 69건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 다사읍 강창그린빌 아파트, 다사읍 태왕드림하이츠 아파트 등이 있으며, 같은 다사읍 일대의 다른 단지는 달성군 다사읍 아파트, 시군구 단위 비교는 달성군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

강창1차삼산타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
강창1차삼산타운는 1995년 준공 아파트로, 총 721세대 규모입니다. 시공사는 (주)삼산주택입니다.
강창1차삼산타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2026-03-21 기준)
강창1차삼산타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천입니다. (2021-10-24)
강창1차삼산타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 146건이 집계되었습니다.
강창1차삼산타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 52건 평균 보증금은 1억 861입니다.
강창1차삼산타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 69건 평균은 보증금 760만 / 월세 42만입니다.
강창1차삼산타운 전용면적은?
강창1차삼산타운의 전용면적은 23㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
강창1차삼산타운 주차 가능 대수는?
총 451대 (지상 246대 / 지하 205대) 주차가 가능합니다.
강창1차삼산타운 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
강창1차삼산타운 주변 지하철은?
도보권에 다사(2호선) 도보 5분, 대실(2호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
강창1차삼산타운 면적별 가격은?
전용 23㎡ 4,870만, 전용 60㎡ 1억 2천, 전용 85㎡ 1억 7천, 전용 135㎡ 2억 8천 (최근 거래가 기준)
다사 도보 거리에 있는 아파트?
강창1차삼산타운는 2호선 다사 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
대실 도보 거리에 있는 아파트?
강창1차삼산타운는 2호선 대실 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
강창1차삼산타운 노후 아파트인가요?
강창1차삼산타운는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
강창1차삼산타운 2억대 매매 가능한가요?
강창1차삼산타운 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천, 평균은 1억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
다사읍 아파트 중에 강창1차삼산타운만한 단지가 있나요?
다사읍에는 강창1차삼산타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 대구광역시 다사읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
강창1차삼산타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 82.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: