강창그린빌

달성군 다사읍 · 117세대 · 2000년 · (주)동방 · 아파트
대구 2다사5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 5천
13층 · 2025-06-01
최고 대비 -5,000만(25.0%)
최근 5년 최고가
2억
2021-06-12

최근 실거래

강창그린빌 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-06-01
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 12층
2024-04-30
매매2억
전용 85㎡ · 5층
2021-06-12
매매2억
전용 85㎡ · 2층
2021-06-01

가격 추이

강창그린빌 시세 분석

강창그린빌은 117세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 17건으로 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 3건에서 25년 2건으로 거래가 -33% 줄어들며 시장 활동이 현저히 둔화된 상태입니다. 60㎡ 1억 3천, 85㎡ 1억 8천으로 면적별 가격 격차는 5천 원 수준이며, 5년 최고가 2억(2021년)과 현 평균의 낙차가 크게 벌어져 가격 조정이 상당히 진행된 상태로 해석됩니다. 다사역 도보 4분 역세권 입지에도 불구하고 노후 소규모 단지 특성이 매수 수요를 제약하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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다사읍 주변 단지

위치

대구광역시 달성군 달구벌대로 786

단지 소개

소재지대구광역시 달성군 달구벌대로 786
준공2000년 · 공동주택
세대수117세대
최고층지상 22층
주차지상 40대 / 지하 49대 · 세대당 0.76대
난방개별난방
시공사(주)동방
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,500만 (전용 60㎡ · 2025-03-18)
5년 최고1억 4천 (2021-11-16)
전세가율 129.4%

최근 5년 동안 강창그린빌에서는 총 33건의 실거래가 집계되었으며, 매매 17건, 전세 12건, 월세 4건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 다사읍 강창1차삼산타운 아파트, 다사읍 강창우방타운 아파트 등이 있으며, 같은 다사읍 일대의 다른 단지는 달성군 다사읍 아파트, 시군구 단위 비교는 달성군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

강창그린빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
강창그린빌는 2000년 준공 아파트로, 총 117세대 규모입니다. 시공사는 (주)동방입니다.
강창그린빌 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2025-06-01 기준)
강창그린빌 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억입니다. (2021-06-12)
강창그린빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 17건이 집계되었습니다.
강창그린빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
강창그린빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 1,250만 / 월세 40만입니다.
강창그린빌 전용면적은?
강창그린빌의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
강창그린빌 주차 가능 대수는?
총 89대 (지상 40대 / 지하 49대) 주차가 가능합니다.
강창그린빌 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
강창그린빌 주변 지하철은?
도보권에 다사(2호선) 도보 5분, 대실(2호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
강창그린빌 면적별 가격은?
전용 60㎡ 8,500만, 전용 85㎡ 1억 5천 (최근 거래가 기준)
다사 도보 거리에 있는 아파트?
강창그린빌는 2호선 다사 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
대실 도보 거리에 있는 아파트?
강창그린빌는 2호선 대실 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
강창그린빌 노후 아파트인가요?
강창그린빌는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
강창그린빌 2억대 매매 가능한가요?
강창그린빌 최근 5년 매매 최고가는 2억, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
다사읍 아파트 중에 강창그린빌만한 단지가 있나요?
다사읍에는 강창그린빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 대구광역시 다사읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
강창그린빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 129.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: