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대구국가산단 반도유보라 아이비파크
달성군 구지면 · 813세대 · 2017년 · (주)반도건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억
23층 · 2026-03-29
최고 대비 -9,870만(33.0%)
5년 연평균 -5.2%
최근 5년 최고가
2억 9천
2021-10-02
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매2억중개 전용 85㎡ · 23층 | 2026-03-29 | |
매매2억 2천중개 전용 85㎡ · 15층 | 2026-03-09 | |
매매2억 300중개 전용 85㎡ · 16층 | 2026-02-28 | |
매매1억 8천중개 전용 85㎡ · 2층 | 2026-02-25 | |
매매1억 9천중개 전용 85㎡ · 5층 | 2026-01-23 |
가격 추이
대구국가산단 반도유보라 아이비파크 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 235만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 기준)
- 달성군 구지면 인근 단지(10개) 평균 비교: -3.1% — 인근 평균 약 243만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 5.2% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 27건 (활발)
- 전세가율: 73.6%
대구국가산단 반도유보라 아이비파크는 813세대 규모의 9년차 단지로 최근 5년 매매 169건이 거래되었으나 24년 28건에서 25년 21건으로 거래가 -25% 줄어들며 시장이 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 4천은 5년 최고가 2억 10천과 비교해 약 1천만 원 하향 조정되었으며, 69㎡부터 85㎡까지 면적별 가격 격차가 5천만 원으로 뚜렷한 상황입니다. 전세가율 73.6%로 갭투자 매력이 있는 수준이지만 월세 260건이 매매 169건을 크게 앞서 단기 임차 수요가 강하게 작용하고 있습니다.
휙 등록 매물
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구지면 주변 단지
아파트국가산단 반도유보라 아이비파크 2 아파트
달성군 구지면 · 123m
매매2억
2026-04-03 · 전용 79㎡
전세1억 5천
2024-10-20 · 전용 79㎡
아파트과학마을청아람
달성군 구지면 · 254m
매매1억 3천
2026-04-10 · 전용 60㎡
전세1억 2천
2026-03-12 · 전용 60㎡
아파트모아미래도 에듀퍼스트
달성군 구지면 · 417m
매매2억 500
2026-03-06 · 전용 78㎡
전세1억 4천
2026-04-12 · 전용 78㎡
아파트대구국가산단줌파크아파트
달성군 구지면 · 420m
매매1억 6천
2026-04-03 · 전용 61㎡
전세1억 1천
2025-08-11 · 전용 61㎡
아파트달성화성파크드림
달성군 구지면 · 438m
매매1억 5천
2026-04-09 · 전용 85㎡
전세1억 1천
2026-04-13 · 전용 85㎡
아파트대구국가산단 디에트르 더 센트럴
달성군 구지면 · 557m
매매2억 2천
2026-04-10 · 전용 76㎡
전세1억 4천
2026-03-05 · 전용 76㎡
아파트대구국가산단 영무예다음
달성군 구지면 · 1.02km
매매1억 6천
2026-02-28 · 전용 68㎡
전세1억
2026-04-13 · 전용 68㎡
아파트대구국가산단 반도유보라 아이비파크3.0
달성군 구지면 · 1.12km
매매2억 1천
2026-04-09 · 전용 74㎡
전세1억 3천
2026-01-22 · 전용 74㎡
아파트현풍주공아파트
달성군 현풍읍 · 4.37km
매매6,100만
2026-01-28 · 전용 47㎡
전세4,000만
2026-03-16 · 전용 47㎡
아파트대구 테크노폴리스 일동미라주 더파크
달성군 현풍읍 · 4.72km
매매2억 5천
2026-04-14 · 전용 85㎡
전세2억 1천
2026-03-16 · 전용 85㎡
위치
대구광역시 달성군 과학마을로3길 14
단지 소개
소재지대구광역시 달성군 과학마을로3길 14
준공2017년 · 공동주택
세대수813세대
최고층지상 25층
주차지상 6대 / 지하 1,010대 · 세대당 1.25대
난방개별난방
시공사(주)반도건설
전용면적69㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 69㎡ · 2026-02-06)
5년 최고2억 3천 (2022-01-18)
전세가율 73.6%
최근 5년 동안 대구국가산단 반도유보라 아이비파크에서는 총 591건의 실거래가 집계되었으며, 매매 169건, 전세 162건, 월세 260건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 구지면 국가산단 반도유보라 아이비파크 2 아파트 아파트, 구지면 과학마을청아람 아파트 등이 있으며, 같은 구지면 일대의 다른 단지는 달성군 구지면 아파트, 시군구 단위 비교는 달성군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
대구국가산단 반도유보라 아이비파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
대구국가산단 반도유보라 아이비파크는 2017년 준공 아파트로, 총 813세대 규모입니다. 시공사는 (주)반도건설입니다.
대구국가산단 반도유보라 아이비파크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억입니다. (2026-03-29 기준)
대구국가산단 반도유보라 아이비파크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천입니다. (2021-10-02)
대구국가산단 반도유보라 아이비파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 169건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: