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모아미래도 에듀퍼스트
달성군 구지면 · 704세대 · 2021년 · (주)미래도 건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 500
4층 · 2026-03-06
최고 대비 -7,400만(26.5%)
5년 연평균 -5.3%
최근 5년 최고가중개거래
2억 7천
2022-02-12
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매2억 500중개 전용 78㎡ · 4층 | 2026-03-06 | |
매매2억 1천중개 전용 78㎡ · 15층 | 2026-01-18 | |
매매1억 7천중개 전용 78㎡ · 9층 | 2025-11-12 | |
매매2억 2천중개 전용 78㎡ · 7층 | 2025-10-25 | |
매매2억 1천중개 전용 78㎡ · 11층 | 2025-10-18 |
가격 추이
모아미래도 에듀퍼스트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 263만원/㎡ (전용 78㎡ 최근 거래가 2억 500 기준)
- 달성군 구지면 인근 단지(10개) 평균 비교: +9.5% — 인근 평균 약 240만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 5.3% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 14건 (활발)
- 전세가율: 71.7%
모아미래도 에듀퍼스트는 704세대 5년차 신축 단지로 최근 5년 매매 58건이 거래된 활발하지 않은 규모이나, 24년 9건에서 25년 20건으로 거래가 +122% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 전세 201건과 월세 234건으로 임대 거래가 매매 58건의 7배 이상 활발해 임대 수요 중심 단지의 특성이 뚜렷합니다. 전세가율 71.7%는 갭투자 매력이 있는 수준으로, 월세도 월 57만 원 수준으로 안정적인 수익성을 제공하는 특징이 반영되어 있습니다.
휙 등록 매물
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매매2억 5천
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전세2억 1천
2026-03-16 · 전용 85㎡
위치
대구광역시 달성군 국가산단대로70길 42
단지 소개
소재지대구광역시 달성군 국가산단대로70길 42
준공2021년 · 공동주택
세대수704세대
최고층지상 25층
주차지상 21대 / 지하 900대 · 세대당 1.31대
난방개별난방
시공사(주)미래도 건설
전용면적78㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 500 (전용 78㎡ · 2026-03-06)
5년 최고2억 7천 (2022-02-12)
전세가율 71.7%
최근 5년 동안 모아미래도 에듀퍼스트에서는 총 493건의 실거래가 집계되었으며, 매매 58건, 전세 201건, 월세 234건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 구지면 국가산단 반도유보라 아이비파크 2 아파트 아파트, 구지면 대구국가산단 반도유보라 아이비파크 아파트 등이 있으며, 같은 구지면 일대의 다른 단지는 달성군 구지면 아파트, 시군구 단위 비교는 달성군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
모아미래도 에듀퍼스트는 몇 년 준공, 몇 세대?
모아미래도 에듀퍼스트는 2021년 준공 아파트로, 총 704세대 규모입니다. 시공사는 (주)미래도 건설입니다.
모아미래도 에듀퍼스트 최근 실거래가는?
전용 78㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 500입니다. (2026-03-06 기준)
모아미래도 에듀퍼스트 최근 5년 최고가는?
전용 78㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천입니다. (2022-02-12)
모아미래도 에듀퍼스트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 58건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: