달성화성파크드림

달성군 구지면 · 1,228세대 · 2011년 · 화성, 서한 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 5천
14층 · 2026-04-09
최고 대비 -7,000만(31.8%)
5년 연평균 -4.8%
최근 5년 최고가중개거래
2억 2천
2022-05-03

최근 실거래

달성화성파크드림 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-04-09
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-04-08
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-22
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-02-02
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-01-31

가격 추이

달성화성파크드림 시세 분석

달성화성파크드림은 1,228세대 15년차 단지로 최근 5년 매매 291건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 37건에서 25년 39건으로 거래가 +5% 소폭 증가했으나, 전세 122건 대비 월세 240건이 2배 이상 거래돼 월세 수요가 중심인 단지로 해석됩니다. 40㎡ 1억부터 85㎡ 1억 8천까지 면적별 가격이 선형으로 형성되어 있으며, 전세가율 94.4%는 전세 수급이 매매와 유사한 수준으로 갭투자 매력이 제한적입니다. 화성·서한 시공의 중견 규모 단지로 실거주와 월세 임차 수요가 주로 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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구지면 주변 단지

위치

대구광역시 달성군 과학마을로2길 6

단지 소개

소재지대구광역시 달성군 과학마을로2길 6
준공2011년 · 공동주택
세대수1,228세대
최고층지상 20층
주차지상 274대 / 지하 1,443대 · 세대당 1.40대
난방개별난방
시공사화성, 서한
전용면적40㎡, 60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,000만 (전용 40㎡ · 2025-11-04)
5년 최고1억 2천 (2022-06-13)
전세가율 94.4%

최근 5년 동안 달성화성파크드림에서는 총 653건의 실거래가 집계되었으며, 매매 291건, 전세 122건, 월세 240건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구지면 대구국가산단 반도유보라 아이비파크 아파트, 구지면 과학마을청아람 아파트 등이 있으며, 같은 구지면 일대의 다른 단지는 달성군 구지면 아파트, 시군구 단위 비교는 달성군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

달성화성파크드림는 몇 년 준공, 몇 세대?
달성화성파크드림는 2011년 준공 아파트로, 총 1,228세대 규모입니다. 시공사는 화성, 서한입니다.
달성화성파크드림 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2026-04-09 기준)
달성화성파크드림 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천입니다. (2022-05-03)
달성화성파크드림 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 291건이 집계되었습니다.
달성화성파크드림 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 122건 평균 보증금은 1억 607입니다.
달성화성파크드림 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 240건 평균은 보증금 1,126만 / 월세 48만입니다.
달성화성파크드림 전용면적은?
달성화성파크드림의 전용면적은 40㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
달성화성파크드림 주차 가능 대수는?
총 1,717대 (지상 274대 / 지하 1,443대) 주차가 가능합니다.
달성화성파크드림 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
달성화성파크드림 면적별 가격은?
전용 40㎡ 9,000만, 전용 60㎡ 1억 1천, 전용 85㎡ 1억 5천 (최근 거래가 기준)
달성화성파크드림 2억대 매매 가능한가요?
달성화성파크드림 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천, 평균은 1억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구지면 아파트 중에 달성화성파크드림만한 단지가 있나요?
구지면에는 달성화성파크드림 외에도 여러 단지가 있습니다. 대구광역시 구지면 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
달성화성파크드림 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 94.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: