영남네오빌비스타

달서구 장기동 · 272세대 · 2005년 · 영남건설 · 아파트
대구 2용산(서부법원․검찰청입구)12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 5천
15층 · 2026-03-04
최고 대비 -1억 6천(39.3%)
5년 연평균 -9.5%
최근 5년 최고가
4억 2천
2021-09-06

최근 실거래

영남네오빌비스타 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-04
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-01-30
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-01-19
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 23층
2026-01-08
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-12-27

가격 추이

영남네오빌비스타 시세 분석

영남네오빌비스타는 272세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 44건이 거래된 적은 거래량 단지입니다. 24년 12건에서 25년 11건으로 거래가 -8% 줄어들며 시장 관망세가 지속되는 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 9천은 5년 최고가 4억 2천(2021년 9월)과 1억 3천 차이로 가격이 상당히 조정되었으며, 전세가율 58.8%로 전세 수요도 제한적입니다. 용산역·죡전역 도보 10-12분의 준역세권 입지가 기본적인 가격 방어를 이루고 있습니다.

휙 등록 매물

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장기동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 대명천로 250

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 대명천로 250
준공2005년 · 공동주택
세대수272세대
최고층지상 25층
주차지상 124대 / 지하 164대 · 세대당 1.06대
난방개별난방
시공사영남건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 85㎡ · 2026-03-04)
5년 최고4억 2천 (2021-09-06)
전세가율 58.8%

최근 5년 동안 영남네오빌비스타에서는 총 76건의 실거래가 집계되었으며, 매매 44건, 전세 16건, 월세 16건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 본리동 달서SK뷰 아파트, 장기동 죽전역코오롱하늘채 아파트 등이 있으며, 같은 장기동 일대의 다른 단지는 달서구 장기동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

영남네오빌비스타는 몇 년 준공, 몇 세대?
영남네오빌비스타는 2005년 준공 아파트로, 총 272세대 규모입니다. 시공사는 영남건설입니다.
영남네오빌비스타 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2026-03-04 기준)
영남네오빌비스타 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천입니다. (2021-09-06)
영남네오빌비스타 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 44건이 집계되었습니다.
영남네오빌비스타 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 16건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
영남네오빌비스타 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 3,581만 / 월세 69만입니다.
영남네오빌비스타 전용면적은?
영남네오빌비스타의 전용면적은 85㎡입니다.
영남네오빌비스타 주차 가능 대수는?
총 288대 (지상 124대 / 지하 164대) 주차가 가능합니다.
영남네오빌비스타 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
영남네오빌비스타 주변 지하철은?
도보권에 용산(서부법원․검찰청입구)(2호선) 도보 12분, 죽전(2호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
용산(서부법원․검찰청입구) 도보 거리에 있는 아파트?
영남네오빌비스타는 2호선 용산(서부법원․검찰청입구) 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
죽전 도보 거리에 있는 아파트?
영남네오빌비스타는 2호선 죽전 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
영남네오빌비스타 4억대 매매 가능한가요?
영남네오빌비스타 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장기동 아파트 중에 영남네오빌비스타만한 단지가 있나요?
장기동에는 영남네오빌비스타 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 장기동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
영남네오빌비스타 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 58.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: