달서SK뷰

달서구 본리동 · 1,196세대 · 2024년 · (주)SK에코플랜트 · 아파트
대구 2용산(서부법원․검찰청입구)13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 4천
16층 · 2026-03-08
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
6억 4천
2026-03-08

최근 실거래

달서SK뷰 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 4천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-03-08
매매6억중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-24
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-01-01
매매6억중개
전용 85㎡ · 14층
2025-12-15
매매6억 3천중개
전용 85㎡ · 21층
2025-12-09

가격 추이

달서SK뷰 시세 분석

달서SK뷰는 2024년 준공 2년차 신축 단지로 최근 5년 매매 96건 중 25년에만 62건이 거래돼 시장이 급속도로 활성화되고 있습니다. 24년 11건에서 25년 62건으로 거래가 +464% 급증하며 신축 프리미엄이 살아나는 양상입니다. 60㎡ 4억 3천부터 102㎡ 7억 1천까지 면적별 가격이 단계적으로 형성되어 있으며, 5년 최고가 6억 4천(85㎡)과 현재 평균 5억 8천의 차이는 제한적입니다. 용산역 도보 11분의 입지와 전세가율 58.1% 수준이 매매 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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본리동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 용산로 40

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 용산로 40
준공2024년 · 공동주택
세대수1,196세대
최고층지상 29층
주차지상 18대 / 지하 1,615대 · 세대당 1.37대
난방지역난방
시공사(주)SK에코플랜트
전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡, 102㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 3천 (전용 60㎡ · 2026-03-25)
5년 최고4억 5천 (2025-03-20)
전세가율 58.1%

최근 5년 동안 달서SK뷰에서는 총 137건의 실거래가 집계되었으며, 매매 96건, 전세 23건, 월세 18건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 장기동 영남네오빌비스타 아파트, 장기동 죽전역코오롱하늘채 아파트 등이 있으며, 같은 본리동 일대의 다른 단지는 달서구 본리동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

달서SK뷰는 몇 년 준공, 몇 세대?
달서SK뷰는 2024년 준공 아파트로, 총 1,196세대 규모입니다. 시공사는 (주)SK에코플랜트입니다.
달서SK뷰 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 4천입니다. (2026-03-08 기준)
달서SK뷰 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 4천입니다. (2026-03-08)
달서SK뷰 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 96건이 집계되었습니다.
달서SK뷰 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 23건 평균 보증금은 2억 8천입니다.
달서SK뷰 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 18건 평균은 보증금 2,278만 / 월세 99만입니다.
달서SK뷰 전용면적은?
달서SK뷰의 전용면적은 60㎡ ~ 102㎡ 범위입니다.
달서SK뷰 주차 가능 대수는?
총 1,633대 (지상 18대 / 지하 1,615대) 주차가 가능합니다.
달서SK뷰 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
달서SK뷰 주변 지하철은?
도보권에 용산(서부법원․검찰청입구)(2호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
달서SK뷰 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 3천, 전용 75㎡ 5억 6천, 전용 85㎡ 6억 4천, 전용 102㎡ 7억 3천 (최근 거래가 기준)
용산(서부법원․검찰청입구) 도보 거리에 있는 아파트?
달서SK뷰는 2호선 용산(서부법원․검찰청입구) 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
달서SK뷰 신축 아파트인가요?
달서SK뷰는 2024년 준공으로 3년차 신축 아파트입니다.
달서SK뷰 6억대 매매 가능한가요?
달서SK뷰 최근 5년 매매 최고가는 6억 4천, 평균은 4억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
본리동 아파트 중에 달서SK뷰만한 단지가 있나요?
본리동에는 달서SK뷰 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 본리동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
달서SK뷰 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 4천, 최근 전세가 3억 3천로, 전세가율은 약 58.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: