죽전역 태왕아너스

죽전역 태왕아너스 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 682만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 5억 8천 기준)
• 달서구 본리동 인근 단지(10개) 평균 비교: +40.3% — 인근 평균 약 486만원/㎡
• 거래 활발도: 최근 1년 9건 (보통)
• 전세가율: 50.9%

죽전역 태왕아너스는 230세대 2년차 신축 소규모 단지로 최근 5년 매매가 18건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 11건으로 거래가 +175% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 5억 2천은 5년 최고가 5억 8천과 6천만 원 차이로 가격 상승 여력이 남아 있으며, 월세 거래 35건이 매매 18건의 2배 수준으로 임차 수요가 강한 단지입니다. 죽전역 도보 11분의 준역세권 입지가 신축 프리미엄과 함께 가격 형성을 뒷받침하고 있습니다.