월성보성1단지

달서구 월성동 · 1,185세대 · 1991년 · 보성 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억
13층 · 2026-04-07
최고 대비 -1억 4천(42.7%)
5년 연평균 -10.5%
최근 5년 최고가
3억 4천
2021-10-21

최근 실거래

월성보성1단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억중개
전용 85㎡ · 13층
2026-04-07
매매1억 4천직거래
전용 85㎡ · 8층
2026-04-04
매매2억 1천직거래
전용 85㎡ · 15층
2026-02-06
매매1억 9천직거래
전용 85㎡ · 14층
2026-01-16
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-12-20

가격 추이

월성보성1단지 시세 분석

월성보성1단지는 1991년 준공 35년차 노후 단지로 최근 5년 매매 169건이 거래된 상대적으로 활발한 단지입니다. 24년 39건에서 25년 33건으로 거래가 -15% 줄어들며 매수세가 약화되고 있으나, 5년 최고가 3억 5천 대비 현재 평균 매매가 2억 1천으로 1억 4천 원의 낙폭이 있어 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 81건, 월세 77건이 매매 169건과 함께 거래되며 임차 수요도 지속되고 있으며, 전세가율 83.9%는 높은 수준으로 갭투자 매력이 제한적입니다.

휙 등록 매물

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월성동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 학산로 30

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 학산로 30
준공1991년 · 공동주택
세대수1,185세대
최고층지상 15층
주차지상 486대 / 지하 259대 · 세대당 0.63대
난방지역난방
시공사보성
전용면적58㎡, 59㎡, 69㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 58㎡ · 2025-11-09)
5년 최고2억 3천 (2021-05-28)
전세가율 83.9%

최근 5년 동안 월성보성1단지에서는 총 327건의 실거래가 집계되었으며, 매매 169건, 전세 81건, 월세 77건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 월성동 월성동서타운 아파트, 월성동 월성보성2차 아파트 등이 있으며, 같은 월성동 일대의 다른 단지는 달서구 월성동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

월성보성1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
월성보성1단지는 1991년 준공 아파트로, 총 1,185세대 규모입니다. 시공사는 보성입니다.
월성보성1단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억입니다. (2026-04-07 기준)
월성보성1단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천입니다. (2021-10-21)
월성보성1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 169건이 집계되었습니다.
월성보성1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 81건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
월성보성1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 77건 평균은 보증금 1,766만 / 월세 61만입니다.
월성보성1단지 전용면적은?
월성보성1단지의 전용면적은 58㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
월성보성1단지 주차 가능 대수는?
총 745대 (지상 486대 / 지하 259대) 주차가 가능합니다.
월성보성1단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
월성보성1단지 면적별 가격은?
전용 58㎡ 1억 5천, 전용 59㎡ 1억 5천, 전용 69㎡ 1억 5천, 전용 85㎡ 2억 (최근 거래가 기준)
월성보성1단지 노후 아파트인가요?
월성보성1단지는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
월성보성1단지 3억대 매매 가능한가요?
월성보성1단지 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
월성동 아파트 중에 월성보성1단지만한 단지가 있나요?
월성동에는 월성보성1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 월성동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
월성보성1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 83.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: