용산파크타운

달서구 용산동 · 802세대 · 2000년 · 대구광역시 도시개발공사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 9천
1층 · 2025-10-02
최고 대비 -1억 1천(36.5%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 1천
2021-11-14

최근 실거래

용산파크타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-10-02
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-09-17
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-08-30
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-07-29
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-02-24

가격 추이

용산파크타운 시세 분석

용산파크타운은 802세대 26년차 단지로 최근 5년 매매 127건이 거래된 중정도 활동성을 보이고 있습니다. 24년 35건에서 25년 24건으로 거래가 -31% 줄어 시장 관심이 식은 상태이며, 5년 최고가 3억 1천(2021년)과 현재 85㎡ 평균 2억 4천 사이 약 7천만 원의 낙차가 있어 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세가율 94.7%로 매우 높은 수준이어서 갭투자 매력이 제한적이며, 60㎡ 매매 100건으로 소형 규모 거래가 대다수를 차지하고 있습니다.

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용산동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 용산로 259

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 용산로 259
준공2000년 · 공동주택
세대수802세대
최고층지상 20층
주차지상 150대 / 지하 654대 · 세대당 1.00대
난방지역난방
시공사대구광역시 도시개발공사
전용면적40㎡, 46㎡, 60㎡, 79㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,500만 (전용 40㎡ · 2026-01-30)
5년 최고1억 2천 (2023-07-03)
전세가율 94.7%

최근 5년 동안 용산파크타운에서는 총 220건의 실거래가 집계되었으며, 매매 127건, 전세 47건, 월세 46건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 용산동 용산현대우방타운 아파트, 용산동 용산2차서한화성타운 아파트 등이 있으며, 같은 용산동 일대의 다른 단지는 달서구 용산동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

용산파크타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
용산파크타운는 2000년 준공 아파트로, 총 802세대 규모입니다. 시공사는 대구광역시 도시개발공사입니다.
용산파크타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 9천입니다. (2025-10-02 기준)
용산파크타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천입니다. (2021-11-14)
용산파크타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 127건이 집계되었습니다.
용산파크타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 47건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
용산파크타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 46건 평균은 보증금 1,598만 / 월세 55만입니다.
용산파크타운 전용면적은?
용산파크타운의 전용면적은 40㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
용산파크타운 주차 가능 대수는?
총 804대 (지상 150대 / 지하 654대) 주차가 가능합니다.
용산파크타운 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
용산파크타운 면적별 가격은?
전용 40㎡ 9,500만, 전용 46㎡ 1억 3천, 전용 60㎡ 1억 3천, 전용 79㎡ 1억 8천, 전용 85㎡ 1억 9천 (최근 거래가 기준)
용산파크타운 노후 아파트인가요?
용산파크타운는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
용산파크타운 3억대 매매 가능한가요?
용산파크타운 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천, 평균은 1억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
용산동 아파트 중에 용산파크타운만한 단지가 있나요?
용산동에는 용산파크타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 용산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
용산파크타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 94.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: