용산청구블루빌

달서구 용산동 · 584세대 · 2000년 · 청구 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 3천
12층 · 2026-02-22
최고 대비 -1억 3천(37.5%)
5년 연평균 -6.8%
최근 5년 최고가
3억 6천
2021-09-10

최근 실거래

용산청구블루빌 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-22
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-01-08
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-12-20
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-11-20
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-11-19

가격 추이

용산청구블루빌 시세 분석

용산청구블루빌은 584세대 26년차 중규모 단지로 최근 5년 매매 73건이 거래된 보통 수준의 활발도를 보입니다. 24년 24건에서 25년 13건으로 거래가 46% 급감하며 시장 관망세가 뚜렷한 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 6천은 5년 최고가 3억 7천과 1억 1천 차이로 상당한 조정이 진행됐으며, 60㎡부터 135㎡까지 면적별로 가격이 단계적으로 상승해 실거주 수요가 분산된 구조입니다. 전세가율 78.9%로 갭투자 매력이 크지만 매매 거래 둔화 신호가 입지 수요를 온전히 받쳐주지 못하고 있습니다.

휙 등록 매물

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용산동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 용산로 254

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 용산로 254
준공2000년 · 공동주택
세대수584세대
최고층지상 15층
주차지상 222대 / 지하 510대 · 세대당 1.25대
난방지역난방
시공사청구
전용면적60㎡, 85㎡, 115㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 60㎡ · 2026-02-09)
5년 최고2억 3천 (2021-06-24)
전세가율 78.9%

최근 5년 동안 용산청구블루빌에서는 총 123건의 실거래가 집계되었으며, 매매 73건, 전세 28건, 월세 22건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 용산동 용산영남타운 아파트, 용산동 용산현대우방타운 아파트 등이 있으며, 같은 용산동 일대의 다른 단지는 달서구 용산동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

용산청구블루빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
용산청구블루빌는 2000년 준공 아파트로, 총 584세대 규모입니다. 시공사는 청구입니다.
용산청구블루빌 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2026-02-22 기준)
용산청구블루빌 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천입니다. (2021-09-10)
용산청구블루빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 73건이 집계되었습니다.
용산청구블루빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 28건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
용산청구블루빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 3,143만 / 월세 68만입니다.
용산청구블루빌 전용면적은?
용산청구블루빌의 전용면적은 60㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
용산청구블루빌 주차 가능 대수는?
총 732대 (지상 222대 / 지하 510대) 주차가 가능합니다.
용산청구블루빌 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
용산청구블루빌 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 5천, 전용 85㎡ 2억 3천, 전용 115㎡ 2억 8천, 전용 135㎡ 2억 8천 (최근 거래가 기준)
용산청구블루빌 노후 아파트인가요?
용산청구블루빌는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
용산청구블루빌 3억대 매매 가능한가요?
용산청구블루빌 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천, 평균은 2억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
용산동 아파트 중에 용산청구블루빌만한 단지가 있나요?
용산동에는 용산청구블루빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 용산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
용산청구블루빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 78.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: