용산세광태왕2차

달서구 용산동 · 564세대 · 1999년 · (주)세광(주)태왕 · 아파트
대구 2용산(서부법원․검찰청입구)12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 3천
3층 · 2026-04-13
최고 대비 -1억 4천(38.1%)
5년 연평균 -8.3%
최근 5년 최고가중개거래
3억 7천
2021-11-13

최근 실거래

용산세광태왕2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-04-13
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-17
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-01-05
매매2억 6천직거래
전용 85㎡ · 3층
2025-09-24
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-05-12

가격 추이

용산세광태왕2차 시세 분석

용산세광태왕2차는 564세대 27년차 단지로 최근 5년 매매 83건이 거래된 소규모 단지입니다. 24년 24건에서 25년 9건으로 거래가 -62% 급감하며 시장 관망세가 매우 짙어진 상태입니다. 5년 최고가 3억 7천(2021년 85㎡)과 현재 85㎡ 매매 평균 2억 7천 간 1억 원 낙차로 가격 조정이 상당히 진행되었으며, 82.4% 전세가율은 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 용산역과 죽전역 도보 10-12분의 준역세권 입지와 월세(30건) 활동이 임대 수요를 일부 지탱하고 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

용산동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 용산서로 9

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 용산서로 9
준공1999년 · 공동주택
세대수564세대
최고층지상 18층
주차지상 237대 / 지하 330대 · 세대당 1.01대
난방지역난방
시공사(주)세광(주)태왕
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 60㎡ · 2026-03-13)
5년 최고2억 3천 (2022-02-08)
전세가율 82.4%

최근 5년 동안 용산세광태왕2차에서는 총 136건의 실거래가 집계되었으며, 매매 83건, 전세 23건, 월세 30건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 용산동 용산우방미진태왕타운 아파트, 용산동 용산1차서한화성타운 아파트 등이 있으며, 같은 용산동 일대의 다른 단지는 달서구 용산동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

용산동 다른 단지 시세→달서구 전체 시세→대구 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

용산세광태왕2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
용산세광태왕2차는 1999년 준공 아파트로, 총 564세대 규모입니다. 시공사는 (주)세광(주)태왕입니다.
용산세광태왕2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2026-04-13 기준)
용산세광태왕2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천입니다. (2021-11-13)
용산세광태왕2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 83건이 집계되었습니다.
용산세광태왕2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 23건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
용산세광태왕2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 30건 평균은 보증금 2,017만 / 월세 65만입니다.
용산세광태왕2차 전용면적은?
용산세광태왕2차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
용산세광태왕2차 주차 가능 대수는?
총 567대 (지상 237대 / 지하 330대) 주차가 가능합니다.
용산세광태왕2차 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
용산세광태왕2차 주변 지하철은?
도보권에 용산(서부법원․검찰청입구)(2호선) 도보 12분, 죽전(2호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
용산세광태왕2차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 7천, 전용 85㎡ 2억 3천 (최근 거래가 기준)
용산(서부법원․검찰청입구) 도보 거리에 있는 아파트?
용산세광태왕2차는 2호선 용산(서부법원․검찰청입구) 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
죽전 도보 거리에 있는 아파트?
용산세광태왕2차는 2호선 죽전 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
용산세광태왕2차 노후 아파트인가요?
용산세광태왕2차는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
용산세광태왕2차 3억대 매매 가능한가요?
용산세광태왕2차 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
용산동 아파트 중에 용산세광태왕2차만한 단지가 있나요?
용산동에는 용산세광태왕2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 용산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
용산세광태왕2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3천, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 82.4%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: