삼정그린빌

달서구 두류동 · 1,208세대 · 2002년 · (주)삼정 · 아파트
대구 2두류5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 8천
9층 · 2026-03-28
최고 대비 -2억 7천(41.5%)
5년 연평균 -10.1%
최근 5년 최고가중개거래
6억 5천
2022-03-01

최근 실거래

삼정그린빌 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-28
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-01-29
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 19층
2025-11-21
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 19층
2025-10-17
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 21층
2025-10-14

가격 추이

삼정그린빌 시세 분석

삼정그린빌은 1,208세대 24년차 단지로 최근 5년 매매 122건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 41건에서 25년 37건으로 거래가 -10% 줄어들며 매수세가 다소 약해진 상태이며, 85㎡ 매매 평균 4억 5천은 5년 최고가 6억 5천과 2억 원 이상 차이가 나 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 거래가 91건으로 월매 거래 122건의 75% 수준이며 전세가율이 87.2%로 높아 갭투자 매력이 큰 단지로, 두류역 도보 4분과 감삼역 도보 7분의 우수한 입지 접근성이 임차인 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

두류동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 야외음악당로39길 54

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 야외음악당로39길 54
준공2002년 · 공동주택
세대수1,208세대
최고층지상 22층
주차지상 553대 / 지하 760대 · 세대당 1.09대
난방지역난방
시공사(주)삼정
전용면적44㎡, 60㎡, 76㎡, 85㎡, 111㎡, 134㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 44㎡ · 2025-09-15)
5년 최고2억 900 (2025-06-09)
전세가율 87.2%

최근 5년 동안 삼정그린빌에서는 총 312건의 실거래가 집계되었으며, 매매 122건, 전세 91건, 월세 99건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 두류동 두류센트레빌 더 파크 아파트, 두류동 두류센트레빌더시티 아파트 등이 있으며, 같은 두류동 일대의 다른 단지는 달서구 두류동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

두류동 다른 단지 시세→달서구 전체 시세→대구 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

삼정그린빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼정그린빌는 2002년 준공 아파트로, 총 1,208세대 규모입니다. 시공사는 (주)삼정입니다.
삼정그린빌 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 8천입니다. (2026-03-28 기준)
삼정그린빌 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 5천입니다. (2022-03-01)
삼정그린빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 122건이 집계되었습니다.
삼정그린빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 91건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
삼정그린빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 99건 평균은 보증금 2,612만 / 월세 72만입니다.
삼정그린빌 전용면적은?
삼정그린빌의 전용면적은 44㎡ ~ 134㎡ 범위입니다.
삼정그린빌 주차 가능 대수는?
총 1,313대 (지상 553대 / 지하 760대) 주차가 가능합니다.
삼정그린빌 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
삼정그린빌 주변 지하철은?
도보권에 두류(2호선) 도보 5분, 감삼(2호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
삼정그린빌 면적별 가격은?
전용 44㎡ 1억 9천, 전용 60㎡ 2억 8천, 전용 76㎡ 3억 4천, 전용 85㎡ 3억 8천, 전용 111㎡ 4억 4천, 전용 134㎡ 5억 4천 (최근 거래가 기준)
두류 도보 거리에 있는 아파트?
삼정그린빌는 2호선 두류 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
감삼 도보 거리에 있는 아파트?
삼정그린빌는 2호선 감삼 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
삼정그린빌 6억대 매매 가능한가요?
삼정그린빌 최근 5년 매매 최고가는 6억 5천, 평균은 3억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
두류동 아파트 중에 삼정그린빌만한 단지가 있나요?
두류동에는 삼정그린빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 두류동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼정그린빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 8천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 87.2%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: