서한이다음 레이크뷰

달서구 도원동 · 633세대 · 2015년 · (주)서한 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
3억 5천
10층 · 2026-03-16
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
5억 200
2022-05-06

최근 실거래

서한이다음 레이크뷰 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 5천직거래
전용 85㎡ · 10층
2026-03-16
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-06
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-12-19
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-11-22
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-11-10

가격 추이

서한이다음 레이크뷰 시세 분석

서한이다음 레이크뷰는 633세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 105건이 거래되며 전세 81건, 월세 77건으로 거래가 고르게 분포된 임대 수요가 함께 활발한 단지입니다. 24년 25건에서 25년 26건으로 거래가 +4% 소폭 증가했으나 5년 최고가 5억과 최근 매매 평균 3억 5천의 격차가 1억 5천으로 상당해 가격 조정이 진행된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 7천 대비 전세가율 82.0%로 전세 보증금이 높은 수준으로 형성되어 갭투자 매력이 제한적이며, 소규모 단지 특성상 실거주 중심의 거래로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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도원동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 상화로58길 35

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 상화로58길 35
준공2015년 · 공동주택
세대수633세대
최고층지상 22층
주차지상 67대 / 지하 728대 · 세대당 1.26대
난방지역난방
시공사(주)서한
전용면적60㎡, 85㎡, 98㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8천 (전용 60㎡ · 2026-02-09)
5년 최고3억 7천 (2021-07-25)
전세가율 82.0%

최근 5년 동안 서한이다음 레이크뷰에서는 총 263건의 실거래가 집계되었으며, 매매 105건, 전세 81건, 월세 77건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 상인동 상인은행아파트 아파트, 상인동 상인동화아이위시 아파트 등이 있으며, 같은 도원동 일대의 다른 단지는 달서구 도원동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

서한이다음 레이크뷰는 몇 년 준공, 몇 세대?
서한이다음 레이크뷰는 2015년 준공 아파트로, 총 633세대 규모입니다. 시공사는 (주)서한입니다.
서한이다음 레이크뷰 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 5천입니다. (2026-03-16 기준)
서한이다음 레이크뷰 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 200입니다. (2022-05-06)
서한이다음 레이크뷰 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 105건이 집계되었습니다.
서한이다음 레이크뷰 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 81건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
서한이다음 레이크뷰 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 77건 평균은 보증금 7,221만 / 월세 63만입니다.
서한이다음 레이크뷰 전용면적은?
서한이다음 레이크뷰의 전용면적은 60㎡ ~ 98㎡ 범위입니다.
서한이다음 레이크뷰 주차 가능 대수는?
총 795대 (지상 67대 / 지하 728대) 주차가 가능합니다.
서한이다음 레이크뷰 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
서한이다음 레이크뷰 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 8천, 전용 85㎡ 3억 5천, 전용 98㎡ 5억 (최근 거래가 기준)
서한이다음 레이크뷰 5억대 매매 가능한가요?
서한이다음 레이크뷰 최근 5년 매매 최고가는 5억 200, 평균은 3억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도원동 아파트 중에 서한이다음 레이크뷰만한 단지가 있나요?
도원동에는 서한이다음 레이크뷰 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 도원동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서한이다음 레이크뷰 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 5천, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 82.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: