상인장미3단지

달서구 상인동 · 540세대 · 1993년 · (주)화성산업 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8,500만
3층 · 2026-03-18
최고 대비 -6,950만(45.0%)
5년 연평균 -9.5%
최근 5년 최고가
1억 5천
2021-08-02

최근 실거래

상인장미3단지 전용 50㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8,500만중개
전용 50㎡ · 3층
2026-03-18
매매8,800만중개
전용 50㎡ · 15층
2026-03-14
매매7,000만중개
전용 50㎡ · 1층
2026-03-05
매매6,500만중개
전용 50㎡ · 2층
2026-02-21
매매8,000만중개
전용 50㎡ · 3층
2025-08-12

가격 추이

상인장미3단지 시세 분석

상인장미3단지는 540세대 33년차 노후 단지로 최근 5년 매매 81건이 거래되며 활동성이 제한적입니다. 24년 13건에서 25년 11건으로 거래가 -15% 줄어 시장 관망세가 지속되고 있습니다. 50㎡ 매매 평균 1억 1천은 5년 최고가 1억 5천과 4천만 원 차이로 상당한 가격 조정이 이뤄진 상태이며, 전세가율 77.8%로 갭투자 수요가 존재하는 점이 가격을 일부 지탱하고 있습니다.

휙 등록 매물

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상인동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 상화로 370

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 상화로 370
준공1993년 · 공동주택
세대수540세대
최고층지상 15층
주차지상 161대 / 지하 64대 · 세대당 0.42대
난방개별난방
시공사(주)화성산업
전용면적43㎡, 50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,000만 (전용 43㎡ · 2026-03-23)
5년 최고1억 3천 (2022-02-18)
전세가율 77.8%

최근 5년 동안 상인장미3단지에서는 총 175건의 실거래가 집계되었으며, 매매 81건, 전세 44건, 월세 50건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 상인동 상인은행아파트 아파트, 상인동 상인장미4단지 아파트 등이 있으며, 같은 상인동 일대의 다른 단지는 달서구 상인동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

상인동 다른 단지 시세→달서구 전체 시세→대구 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

상인장미3단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
상인장미3단지는 1993년 준공 아파트로, 총 540세대 규모입니다. 시공사는 (주)화성산업입니다.
상인장미3단지 최근 실거래가는?
전용 50㎡ 최근 매매 실거래가는 8,500만입니다. (2026-03-18 기준)
상인장미3단지 최근 5년 최고가는?
전용 50㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천입니다. (2021-08-02)
상인장미3단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 81건이 집계되었습니다.
상인장미3단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 44건 평균 보증금은 1억 264입니다.
상인장미3단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 50건 평균은 보증금 1,494만 / 월세 39만입니다.
상인장미3단지 전용면적은?
상인장미3단지의 전용면적은 43㎡ ~ 50㎡ 범위입니다.
상인장미3단지 주차 가능 대수는?
총 225대 (지상 161대 / 지하 64대) 주차가 가능합니다.
상인장미3단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
상인장미3단지 면적별 가격은?
전용 43㎡ 9,000만, 전용 50㎡ 8,500만 (최근 거래가 기준)
상인장미3단지 노후 아파트인가요?
상인장미3단지는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
상인장미3단지 1억대 매매 가능한가요?
상인장미3단지 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천, 평균은 1억 859 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
상인동 아파트 중에 상인장미3단지만한 단지가 있나요?
상인동에는 상인장미3단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 상인동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
상인장미3단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,500만, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 77.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: