가람마을2단지

달서구 도원동 · 920세대 · 1997년 · 영남건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 2천
5층 · 2026-03-31
최고 대비 -9,800만(45.0%)
5년 연평균 -7.7%
최근 5년 최고가
2억 1천
2021-09-23

최근 실거래

가람마을2단지 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2천중개
전용 60㎡ · 5층
2026-03-31
매매1억 3천중개
전용 60㎡ · 12층
2026-03-30
매매1억 1천중개
전용 60㎡ · 11층
2026-03-02
매매1억 5천중개
전용 60㎡ · 6층
2026-02-24
매매1억 2천중개
전용 60㎡ · 1층
2026-02-13

가격 추이

가람마을2단지 시세 분석

가람마을2단지는 920세대 29년차 노후 단지로 최근 5년 매매 182건이 거래되며 거래량은 중간 수준입니다. 24년 35건에서 25년 33건으로 거래가 -6% 소폭 줄어들었으며, 5년 최고가 2억 2천(2021년)과 현재 평균 매매가 1억 5천의 격차가 7천만 원으로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 41건 대비 월세 73건이 거래돼 월세 수요가 우위이며, 전세가율 83.3%로 전세 수급이 팽팽한 수준입니다. 노후 단지이면서 전세 의존도가 높은 특성이 시세에 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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도원동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 한실로 135

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 한실로 135
준공1997년 · 공동주택
세대수920세대
최고층지상 20층
주차지상 603대 / 지하 184대 · 세대당 0.86대
난방지역난방
시공사영남건설
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 60㎡ · 2026-03-31)
5년 최고2억 1천 (2021-09-23)
전세가율 83.3%

최근 5년 동안 가람마을2단지에서는 총 296건의 실거래가 집계되었으며, 매매 182건, 전세 41건, 월세 73건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 도원동 대곡2단지미리샘마을 아파트, 도원동 사계절타운 아파트 등이 있으며, 같은 도원동 일대의 다른 단지는 달서구 도원동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

가람마을2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
가람마을2단지는 1997년 준공 아파트로, 총 920세대 규모입니다. 시공사는 영남건설입니다.
가람마을2단지 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 2천입니다. (2026-03-31 기준)
가람마을2단지 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천입니다. (2021-09-23)
가람마을2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 182건이 집계되었습니다.
가람마을2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 41건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
가람마을2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 73건 평균은 보증금 1,699만 / 월세 47만입니다.
가람마을2단지 전용면적은?
가람마을2단지의 전용면적은 60㎡입니다.
가람마을2단지 주차 가능 대수는?
총 787대 (지상 603대 / 지하 184대) 주차가 가능합니다.
가람마을2단지 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
가람마을2단지 노후 아파트인가요?
가람마을2단지는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
가람마을2단지 2억대 매매 가능한가요?
가람마을2단지 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천, 평균은 1억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도원동 아파트 중에 가람마을2단지만한 단지가 있나요?
도원동에는 가람마을2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 도원동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
가람마을2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2천, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 83.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: