사계절타운

달서구 도원동 · 1,200세대 · 1997년 · (주)청구,한라주택(주),(주)화성개발,(주)대백종합건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 2천
10층 · 2026-04-07
최고 대비 -1억 3천(38.0%)
5년 연평균 -6.8%
최근 5년 최고가중개거래
3억 5천
2022-02-12

최근 실거래

사계절타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-04-07
매매2억 600중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-12
매매2억중개
전용 85㎡ · 4층
2026-01-13
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-11-25
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-11-16

가격 추이

사계절타운 시세 분석

사계절타운은 1997년 준공 29년차 1,200세대 단지로 최근 5년 매매 166건이 거래된 중간 정도 활발도의 단지입니다. 24년 37건에서 25년 32건으로 거래가 -14% 줄어들었으며, 5년 최고가 3억 5천(2022-02)과 현재 평균 매매가 2억 7천의 격차가 8천만 원 수준으로 조정이 이미 상당히 진행된 상태입니다. 85㎡ 평균 2억 4천, 117㎡ 평균 2억 6천, 165㎡ 평균 3억 4천으로 면적에 따른 가격 차이가 뚜렷하며, 전세 거래 40건 대비 월세 21건으로 임대 수요는 제한적입니다. 전세가율 81.8%는 높은 수준으로 갭투자 매력이 크지만 노후 단지의 거래 둔화 추세가 가격 방어 요인으로 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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도원동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 한실로 117

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 한실로 117
준공1997년 · 공동주택
세대수1,200세대
최고층지상 20층
주차지상 841대 / 지하 1,007대 · 세대당 1.54대
난방지역난방
시공사(주)청구,한라주택(주),(주)화성개발,(주)대백종합건설
전용면적85㎡, 117㎡, 135㎡, 165㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 85㎡ · 2026-04-07)
5년 최고3억 5천 (2022-02-12)
전세가율 81.8%

최근 5년 동안 사계절타운에서는 총 227건의 실거래가 집계되었으며, 매매 166건, 전세 40건, 월세 21건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 도원동 가람마을2단지 아파트, 도원동 대곡강산타운 아파트 등이 있으며, 같은 도원동 일대의 다른 단지는 달서구 도원동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

사계절타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
사계절타운는 1997년 준공 아파트로, 총 1,200세대 규모입니다. 시공사는 (주)청구,한라주택(주),(주)화성개발,(주)대백종합건설입니다.
사계절타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2026-04-07 기준)
사계절타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천입니다. (2022-02-12)
사계절타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 166건이 집계되었습니다.
사계절타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 40건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
사계절타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 21건 평균은 보증금 2,238만 / 월세 84만입니다.
사계절타운 전용면적은?
사계절타운의 전용면적은 85㎡ ~ 165㎡ 범위입니다.
사계절타운 주차 가능 대수는?
총 1,848대 (지상 841대 / 지하 1,007대) 주차가 가능합니다.
사계절타운 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
사계절타운 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 2천, 전용 117㎡ 2억 7천, 전용 135㎡ 2억 4천, 전용 165㎡ 2억 8천 (최근 거래가 기준)
사계절타운 노후 아파트인가요?
사계절타운는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
사계절타운 3억대 매매 가능한가요?
사계절타운 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도원동 아파트 중에 사계절타운만한 단지가 있나요?
도원동에는 사계절타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 도원동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
사계절타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 81.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: