대곡강산타운

달서구 도원동 · 1,480세대 · 1997년 · 서한,화성,보성,영남 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
19층 · 2026-04-07
최고 대비 -1억 5천(38.5%)
5년 연평균 -6.8%
최근 5년 최고가
4억 500
2021-07-23

최근 실거래

대곡강산타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-04-07
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-16
매매2억중개
전용 85㎡ · 2층
2026-02-28
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-02-24
매매2억 100중개
전용 85㎡ · 20층
2026-02-04

가격 추이

대곡강산타운 시세 분석

대곡강산타운은 1997년 준공 29년차 1,480세대 단지로 최근 5년 매매 171건이 거래된 중간 수준의 활발도를 유지하고 있습니다. 24년 51건에서 25년 47건으로 거래가 -8% 줄어 시장이 다소 둔화된 상태이며, 5년 최고가 4억(2021년 85㎡)과 현재 85㎡ 매매 평균 2억 7천의 격차가 1억 3천으로 크게 나타나 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세가율 64.3%는 갭투자 매력을 시사하는 수준으로, 노후 단지의 가격 하락세를 전세 수요가 일부 상쇄하는 구조로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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도원동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 도원로 45

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 도원로 45
준공1997년 · 공동주택
세대수1,480세대
최고층지상 20층
주차지상 771대 / 지하 1,527대 · 세대당 1.55대
난방지역난방
시공사서한,화성,보성,영남
전용면적85㎡, 118㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 85㎡ · 2026-04-07)
5년 최고4억 500 (2021-07-23)
전세가율 64.3%

최근 5년 동안 대곡강산타운에서는 총 248건의 실거래가 집계되었으며, 매매 171건, 전세 52건, 월세 25건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 도원동 대곡6단지별메마을 아파트, 도원동 사계절타운 아파트 등이 있으며, 같은 도원동 일대의 다른 단지는 달서구 도원동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대곡강산타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
대곡강산타운는 1997년 준공 아파트로, 총 1,480세대 규모입니다. 시공사는 서한,화성,보성,영남입니다.
대곡강산타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-04-07 기준)
대곡강산타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 500입니다. (2021-07-23)
대곡강산타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 171건이 집계되었습니다.
대곡강산타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 52건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
대곡강산타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 25건 평균은 보증금 3,060만 / 월세 76만입니다.
대곡강산타운 전용면적은?
대곡강산타운의 전용면적은 85㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
대곡강산타운 주차 가능 대수는?
총 2,298대 (지상 771대 / 지하 1,527대) 주차가 가능합니다.
대곡강산타운 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
대곡강산타운 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 4천, 전용 118㎡ 2억 7천, 전용 135㎡ 2억 5천 (최근 거래가 기준)
대곡강산타운 노후 아파트인가요?
대곡강산타운는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대곡강산타운 4억대 매매 가능한가요?
대곡강산타운 최근 5년 매매 최고가는 4억 500, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도원동 아파트 중에 대곡강산타운만한 단지가 있나요?
도원동에는 대곡강산타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 도원동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대곡강산타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 64.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: