대곡6단지별메마을

달서구 도원동 · 1,594세대 · 1996년 · 주택공사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 2천
1층 · 2026-04-15
최고 대비 -6,400만(34.2%)
5년 연평균 -5.6%
최근 5년 최고가
1억 8천
2021-07-26

최근 실거래

대곡6단지별메마을 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2천중개
전용 60㎡ · 1층
2026-04-15
매매1억 500중개
전용 60㎡ · 5층
2026-03-28
매매1억 1천중개
전용 60㎡ · 6층
2026-03-07
매매1억 900중개
전용 60㎡ · 8층
2026-02-24
매매9,900만중개
전용 60㎡ · 1층
2026-02-18

가격 추이

대곡6단지별메마을 시세 분석

대곡6단지별메마을은 1,594세대 30년차 단지로 최근 5년 매매 311건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 47건에서 25년 73건으로 거래가 +55% 증가하며 시장이 빠르게 살아났으나, 5년 최고가 1억 9천 대비 현재 평균 1억 2천으로 가격이 약 7천 떨어진 조정 상태입니다. 전세 157건이 매매 311건 수준으로 거래되며 전세가율 96.4%로 극도로 높아 갭투자 매력이 제한적입니다. 월세도 205건으로 임대 거래가 활발해 실거주보다 임대 수요가 중심인 단지 성격이 두드러집니다.

휙 등록 매물

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도원동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 도원로 46

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 도원로 46
준공1996년 · 공동주택
세대수1,594세대
최고층지상 20층
주차지상 888대 / 지하 462대 · 세대당 0.85대
난방지역난방
시공사주택공사
전용면적38㎡, 50㎡, 58㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,300만 (전용 38㎡ · 2026-03-25)
5년 최고1억 2천 (2021-11-20)
전세가율 96.4%

최근 5년 동안 대곡6단지별메마을에서는 총 673건의 실거래가 집계되었으며, 매매 311건, 전세 157건, 월세 205건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 도원동 대곡강산타운 아파트, 도원동 대곡7단지산새마을 아파트 등이 있으며, 같은 도원동 일대의 다른 단지는 달서구 도원동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

도원동 다른 단지 시세→달서구 전체 시세→대구 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

대곡6단지별메마을는 몇 년 준공, 몇 세대?
대곡6단지별메마을는 1996년 준공 아파트로, 총 1,594세대 규모입니다. 시공사는 주택공사입니다.
대곡6단지별메마을 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 2천입니다. (2026-04-15 기준)
대곡6단지별메마을 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2021-07-26)
대곡6단지별메마을 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 311건이 집계되었습니다.
대곡6단지별메마을 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 157건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
대곡6단지별메마을 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 205건 평균은 보증금 1,382만 / 월세 42만입니다.
대곡6단지별메마을 전용면적은?
대곡6단지별메마을의 전용면적은 38㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
대곡6단지별메마을 주차 가능 대수는?
총 1,350대 (지상 888대 / 지하 462대) 주차가 가능합니다.
대곡6단지별메마을 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
대곡6단지별메마을 면적별 가격은?
전용 38㎡ 8,300만, 전용 50㎡ 9,700만, 전용 58㎡ 1억 1천, 전용 60㎡ 1억 2천 (최근 거래가 기준)
대곡6단지별메마을 노후 아파트인가요?
대곡6단지별메마을는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대곡6단지별메마을 1억대 매매 가능한가요?
대곡6단지별메마을 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천, 평균은 1억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도원동 아파트 중에 대곡6단지별메마을만한 단지가 있나요?
도원동에는 대곡6단지별메마을 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 도원동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대곡6단지별메마을 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2천, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 96.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: