대곡2단지미리샘마을

달서구 도원동 · 1,120세대 · 1998년 · 기산건설,동서개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
2억 1천
13층 · 2026-03-23
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가
3억 1천
2021-08-19

최근 실거래

대곡2단지미리샘마을 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천직거래
전용 85㎡ · 13층
2026-03-23
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-02-26
매매2억 800중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-30
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-01-16
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-01-03

가격 추이

대곡2단지미리샘마을 시세 분석

대곡2단지미리샘마을은 1,120세대 28년차 단지로 최근 5년 매매 158건이 거래된 중간 정도 활발도의 단지입니다. 24년 34건에서 25년 37건으로 거래가 +9% 증가하며 시장이 소폭 회복되는 추세이지만, 5년 최고가 3억 2천(2021년)과 현재 평균 매매가 2억 2천의 격차가 1억 원대로 벌어져 가격 조정이 진행된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 3천이 전세 평균 1억 8천 대비 86.5%의 높은 전세가율을 기록하며 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 노후 단지인 만큼 실거주자와 갭투자 수요가 함께 움직이는 특성을 보여줍니다.

휙 등록 매물

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도원동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 한실로 134

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 한실로 134
준공1998년 · 공동주택
세대수1,120세대
최고층지상 20층
주차지상 433대 / 지하 903대 · 세대당 1.19대
난방지역난방
시공사기산건설,동서개발
전용면적76㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 76㎡ · 2026-03-14)
5년 최고2억 9천 (2021-05-28)
전세가율 86.5%

최근 5년 동안 대곡2단지미리샘마을에서는 총 274건의 실거래가 집계되었으며, 매매 158건, 전세 58건, 월세 58건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 도원동 가람마을2단지 아파트, 도원동 사계절타운 아파트 등이 있으며, 같은 도원동 일대의 다른 단지는 달서구 도원동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

도원동 다른 단지 시세→달서구 전체 시세→대구 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

대곡2단지미리샘마을는 몇 년 준공, 몇 세대?
대곡2단지미리샘마을는 1998년 준공 아파트로, 총 1,120세대 규모입니다. 시공사는 기산건설,동서개발입니다.
대곡2단지미리샘마을 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2026-03-23 기준)
대곡2단지미리샘마을 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천입니다. (2021-08-19)
대곡2단지미리샘마을 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 158건이 집계되었습니다.
대곡2단지미리샘마을 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 58건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
대곡2단지미리샘마을 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 58건 평균은 보증금 2,793만 / 월세 61만입니다.
대곡2단지미리샘마을 전용면적은?
대곡2단지미리샘마을의 전용면적은 76㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
대곡2단지미리샘마을 주차 가능 대수는?
총 1,336대 (지상 433대 / 지하 903대) 주차가 가능합니다.
대곡2단지미리샘마을 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
대곡2단지미리샘마을 면적별 가격은?
전용 76㎡ 1억 8천, 전용 85㎡ 2억 1천 (최근 거래가 기준)
대곡2단지미리샘마을 노후 아파트인가요?
대곡2단지미리샘마을는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대곡2단지미리샘마을 3억대 매매 가능한가요?
대곡2단지미리샘마을 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천, 평균은 2억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도원동 아파트 중에 대곡2단지미리샘마을만한 단지가 있나요?
도원동에는 대곡2단지미리샘마을 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 도원동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대곡2단지미리샘마을 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 2억 200로, 전세가율은 약 86.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: