화정한양아파트

서구 화정동 · 373세대 · 1998년 · (주)한양 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 9천
10층 · 2025-11-19
최고 대비 -4,200만(18.1%)
5년 연평균 -2.2%
최근 5년 최고가중개거래
2억 3천
2025-06-16

최근 실거래

화정한양아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-11-19
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-06-16
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-05-08
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-04-08
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 16층
2024-07-02

가격 추이

화정한양아파트 시세 분석

화정한양아파트는 373세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 72건이 거래된 활발한 편입니다. 24년 9건에서 25년 13건으로 거래가 +44% 증가하며 시장 심리가 개선되고 있습니다. 전세가율이 96.2%로 매우 높아 갭투자 매력이 크며, 60㎡ 1억 4천부터 126㎡ 2억 10천까지 면적별 가격대가 명확하게 형성되어 있습니다. 1998년 준공 28년차 노후 단지이지만 거래 활발도와 전세 수요가 강한 상태로 뒷받침되고 있습니다.

휙 등록 매물

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화정동 주변 단지

위치

광주광역시 서구 월드컵4강로28번길 46

단지 소개

소재지광주광역시 서구 월드컵4강로28번길 46
준공1998년 · 공동주택
세대수373세대
최고층지상 20층
주차지상 168대 / 지하 124대 · 세대당 0.78대
난방개별난방
시공사(주)한양
전용면적60㎡, 85㎡, 126㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 60㎡ · 2026-03-31)
5년 최고1억 7천 (2022-02-16)
전세가율 96.2%

최근 5년 동안 화정한양아파트에서는 총 127건의 실거래가 집계되었으며, 매매 72건, 전세 38건, 월세 17건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화정동 화정광명 아파트, 화정동 꽃담마을e-편한세상 아파트 등이 있으며, 같은 화정동 일대의 다른 단지는 서구 화정동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

화정한양아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
화정한양아파트는 1998년 준공 아파트로, 총 373세대 규모입니다. 시공사는 (주)한양입니다.
화정한양아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 9천입니다. (2025-11-19 기준)
화정한양아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천입니다. (2025-06-16)
화정한양아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 72건이 집계되었습니다.
화정한양아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 38건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
화정한양아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 17건 평균은 보증금 3,482만 / 월세 39만입니다.
화정한양아파트 전용면적은?
화정한양아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 126㎡ 범위입니다.
화정한양아파트 주차 가능 대수는?
총 292대 (지상 168대 / 지하 124대) 주차가 가능합니다.
화정한양아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
화정한양아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 2천, 전용 85㎡ 1억 9천, 전용 126㎡ 2억 8천 (최근 거래가 기준)
화정한양아파트 노후 아파트인가요?
화정한양아파트는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
화정한양아파트 2억대 매매 가능한가요?
화정한양아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화정동 아파트 중에 화정한양아파트만한 단지가 있나요?
화정동에는 화정한양아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 화정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화정한양아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 96.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: