화정광명

서구 화정동 · 309세대 · 1995년 · (합) 광명주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억
8층 · 2026-04-03
최고 대비 -6,500만(39.4%)
5년 연평균 -5.9%
최근 5년 최고가중개거래
1억 6천
2022-10-12

최근 실거래

화정광명 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억중개
전용 60㎡ · 8층
2026-04-03
매매1억 1천중개
전용 60㎡ · 12층
2026-03-02
매매1억 2천직거래
전용 60㎡ · 9층
2025-10-14
매매1억 2천중개
전용 60㎡ · 20층
2025-10-10
매매1억 3천중개
전용 60㎡ · 20층
2025-09-01

가격 추이

화정광명 시세 분석

화정광명은 309세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 86건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 14건에서 25년 12건으로 거래가 -14% 줄어들며 시장이 다소 약해진 상태이며, 60㎡ 매매 평균 1억 4천은 5년 최고가 1억 6천과 2천만 원 차이로 가격 조정이 일부 진행되었습니다. 전세 27건과 월세 30건으로 임대 거래도 함께 이루어지고 있으나 매매 수요가 거래의 중심을 이루고 있으며, 1995년 준공 31년차 단지로 노후 가치를 감안하면 현 가격대가 시장에서 일정 수준의 지지를 받고 있습니다.

휙 등록 매물

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화정동 주변 단지

위치

광주광역시 서구 월드컵4강로28번길 50-18

단지 소개

소재지광주광역시 서구 월드컵4강로28번길 50-18
준공1995년 · 공동주택
세대수309세대
최고층지상 20층
주차지상 110대 / 지하 72대 · 세대당 0.59대
난방개별난방
시공사(합) 광명주택
전용면적41㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,100만 (전용 41㎡ · 2025-09-24)
5년 최고8,750만 (2021-10-26)

최근 5년 동안 화정광명에서는 총 143건의 실거래가 집계되었으며, 매매 86건, 전세 27건, 월세 30건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화정동 화정한양아파트 아파트, 화정동 꽃담마을e-편한세상 아파트 등이 있으며, 같은 화정동 일대의 다른 단지는 서구 화정동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

화정광명는 몇 년 준공, 몇 세대?
화정광명는 1995년 준공 아파트로, 총 309세대 규모입니다. 시공사는 (합) 광명주택입니다.
화정광명 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억입니다. (2026-04-03 기준)
화정광명 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2022-10-12)
화정광명 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 86건이 집계되었습니다.
화정광명 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 27건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
화정광명 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 30건 평균은 보증금 2,990만 / 월세 39만입니다.
화정광명 전용면적은?
화정광명의 전용면적은 41㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
화정광명 주차 가능 대수는?
총 182대 (지상 110대 / 지하 72대) 주차가 가능합니다.
화정광명 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
화정광명 면적별 가격은?
전용 41㎡ 8,100만, 전용 60㎡ 1억 (최근 거래가 기준)
화정광명 노후 아파트인가요?
화정광명는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
화정광명 1억대 매매 가능한가요?
화정광명 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 1억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화정동 아파트 중에 화정광명만한 단지가 있나요?
화정동에는 화정광명 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 화정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: