삼익맨션

서구 화정동 · 504세대 · 1979년 · 삼익건설 · 아파트
광주도시철도 1농성6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
3억 8천
9층 · 2025-10-31
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
4억 1천
2022-05-14

최근 실거래

삼익맨션 전용 83㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 8천직거래
전용 83㎡ · 9층
2025-10-31
매매3억 5천중개
전용 83㎡ · 7층
2024-12-14
매매4억 1천중개
전용 83㎡ · 5층
2022-10-11
매매4억 1천중개
전용 83㎡ · 12층
2022-05-25
매매4억 1천중개
전용 83㎡ · 8층
2022-05-14

가격 추이

삼익맨션 시세 분석

삼익맨션은 1979년 준공 47년차 504세대 노후 단지로 최근 5년 매매가 28건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 3건에서 25년 2건으로 거래가 -33% 줄어들며 매매 시장이 더욱 위축된 상태입니다. 다만 전세 66건, 월세 44건으로 임대 거래가 매매의 4배 이상 활발해 전세·월세 중심의 임대 수요 단지로 기능하고 있으며, 전세가율 40% 수준으로 매수자 우위 시장입니다. 농성역·화정역 도보 5~8분의 이중 역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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화정동 주변 단지

위치

광주광역시 서구 죽봉대로 31

단지 소개

소재지광주광역시 서구 죽봉대로 31
준공1979년 · 공동주택
세대수504세대
최고층지상 12층
주차지상 400대 · 세대당 0.79대
난방개별난방
시공사삼익건설
전용면적45㎡, 65㎡, 83㎡, 107㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 (전용 45㎡ · 2025-07-12)
5년 최고2억 6천 (2023-09-12)
전세가율 40.0%

최근 5년 동안 삼익맨션에서는 총 138건의 실거래가 집계되었으며, 매매 28건, 전세 66건, 월세 44건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화정동 무등파크 아파트, 화정동 중흥파크 아파트 등이 있으며, 같은 화정동 일대의 다른 단지는 서구 화정동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

삼익맨션는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼익맨션는 1979년 준공 아파트로, 총 504세대 규모입니다. 시공사는 삼익건설입니다.
삼익맨션 최근 실거래가는?
전용 83㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 8천입니다. (2025-10-31 기준)
삼익맨션 최근 5년 최고가는?
전용 83㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천입니다. (2022-05-14)
삼익맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 28건이 집계되었습니다.
삼익맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 66건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
삼익맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 44건 평균은 보증금 2,436만 / 월세 43만입니다.
삼익맨션 전용면적은?
삼익맨션의 전용면적은 45㎡ ~ 107㎡ 범위입니다.
삼익맨션 주차 가능 대수는?
총 400대 (지상 400대) 주차가 가능합니다.
삼익맨션 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
삼익맨션 주변 지하철은?
도보권에 농성(1호선) 도보 6분, 화정(1호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
삼익맨션 면적별 가격은?
전용 45㎡ 2억, 전용 65㎡ 2억 9천, 전용 83㎡ 3억 8천, 전용 107㎡ 4억 (최근 거래가 기준)
농성 도보 거리에 있는 아파트?
삼익맨션는 1호선 농성 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
화정 도보 거리에 있는 아파트?
삼익맨션는 1호선 화정 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
삼익맨션 노후 아파트인가요?
삼익맨션는 1979년 준공으로 47년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
삼익맨션 4억대 매매 가능한가요?
삼익맨션 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천, 평균은 3억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화정동 아파트 중에 삼익맨션만한 단지가 있나요?
화정동에는 삼익맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 화정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼익맨션 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 8천, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 40.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: