중흥파크맨션

서구 농성동 · 207세대 · 1989년 · 중흥건설 · 아파트
광주도시철도 1돌고개7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 4천
7층 · 2026-04-08
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
2억 1천
2023-12-20

최근 실거래

중흥파크맨션 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4천직거래
전용 85㎡ · 7층
2026-04-08
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-02-27
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-09-20
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-04-24
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-04-12

가격 추이

중흥파크맨션 시세 분석

중흥파크맨션은 207세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 35건으로 거래량이 적은 편입니다. 24년 7건에서 25년 3건으로 거래가 -57% 급감하며 시장 관심이 크게 떨어진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 1억 8천은 5년 최고가 2억 1천보다 3천만 원 낮아 조정이 진행 중이며, 전세가율 110%를 초과해 전세 매물이 매매가보다 비싼 역전 현상이 나타나고 있습니다. 돌고개역 도보 6분·양동시장역 도보 9분의 이중 역세권 입지가 가격을 방어하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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농성동 주변 단지

위치

광주광역시 서구 월산로 210

단지 소개

소재지광주광역시 서구 월산로 210
준공1989년 · 공동주택
세대수207세대
최고층지상 15층
주차지상 155대 · 세대당 0.75대
난방개별난방
시공사중흥건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 85㎡ · 2026-04-08)
5년 최고2억 1천 (2023-12-20)
전세가율 110.3%

최근 5년 동안 중흥파크맨션에서는 총 44건의 실거래가 집계되었으며, 매매 35건, 전세 7건, 월세 2건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 양동 그린파크 아파트, 양동 양동휴먼시아 아파트 등이 있으며, 같은 농성동 일대의 다른 단지는 서구 농성동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

중흥파크맨션는 몇 년 준공, 몇 세대?
중흥파크맨션는 1989년 준공 아파트로, 총 207세대 규모입니다. 시공사는 중흥건설입니다.
중흥파크맨션 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 4천입니다. (2026-04-08 기준)
중흥파크맨션 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천입니다. (2023-12-20)
중흥파크맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 35건이 집계되었습니다.
중흥파크맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
중흥파크맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 3,000만 / 월세 48만입니다.
중흥파크맨션 전용면적은?
중흥파크맨션의 전용면적은 85㎡입니다.
중흥파크맨션 주차 가능 대수는?
총 155대 (지상 155대) 주차가 가능합니다.
중흥파크맨션 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
중흥파크맨션 주변 지하철은?
도보권에 돌고개(1호선) 도보 7분, 양동시장(1호선) 도보 11분, 농성(1호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
돌고개 도보 거리에 있는 아파트?
중흥파크맨션는 1호선 돌고개 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
양동시장 도보 거리에 있는 아파트?
중흥파크맨션는 1호선 양동시장 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
중흥파크맨션 노후 아파트인가요?
중흥파크맨션는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
중흥파크맨션 2억대 매매 가능한가요?
중흥파크맨션 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천, 평균은 1억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
농성동 아파트 중에 중흥파크맨션만한 단지가 있나요?
농성동에는 중흥파크맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 농성동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
중흥파크맨션 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 110.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: