마재대주파크빌

서구 금호동 · 1,242세대 · 2000년 · 대주건설 · 아파트
코레일서광주10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
1층 · 2026-02-27
최고 대비 -1억 500(30.3%)
5년 연평균 -2.6%
최근 5년 최고가중개거래
3억 4천
2022-05-11

최근 실거래

마재대주파크빌 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-27
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-11-26
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-10-10
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-09-27
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-05-13

가격 추이

마재대주파크빌 시세 분석

마재대주파크빌은 1,242세대 26년차 단지로 최근 5년 매매 353건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 58건에서 25년 76건으로 거래가 +31% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 전세 145건이 매매 353건 대비 상당한 비중을 차지하며 전세가율 87.6%로 전세 수요가 매매보다 강한 편이고, 60㎡ 매매 평균 1억 9천 대비 85㎡ 매매 평균 2억 8천으로 면적별 가격 격차가 9천 원 수준입니다. 서광주역 도보 9분의 준역세권 입지가 전세 시장 수요를 지탱하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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금호동 주변 단지

위치

광주광역시 서구 화개1로24번길 9

단지 소개

소재지광주광역시 서구 화개1로24번길 9
준공2000년 · 공동주택
세대수1,242세대
최고층지상 22층
주차지상 695대 / 지하 358대 · 세대당 0.85대
난방개별난방
시공사대주건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 60㎡ · 2026-03-19)
5년 최고2억 3천 (2022-06-14)
전세가율 87.6%

최근 5년 동안 마재대주파크빌에서는 총 600건의 실거래가 집계되었으며, 매매 353건, 전세 145건, 월세 102건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 금호동 금호동부영1차아파트 아파트, 금호동 금호베스트빌 아파트 등이 있으며, 같은 금호동 일대의 다른 단지는 서구 금호동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

마재대주파크빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
마재대주파크빌는 2000년 준공 아파트로, 총 1,242세대 규모입니다. 시공사는 대주건설입니다.
마재대주파크빌 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-02-27 기준)
마재대주파크빌 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천입니다. (2022-05-11)
마재대주파크빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 353건이 집계되었습니다.
마재대주파크빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 145건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
마재대주파크빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 102건 평균은 보증금 3,471만 / 월세 52만입니다.
마재대주파크빌 전용면적은?
마재대주파크빌의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
마재대주파크빌 주차 가능 대수는?
총 1,053대 (지상 695대 / 지하 358대) 주차가 가능합니다.
마재대주파크빌 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
마재대주파크빌 주변 지하철은?
도보권에 서광주(코레일) 도보 10분이(가) 있습니다.
마재대주파크빌 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 7천, 전용 85㎡ 2억 4천 (최근 거래가 기준)
서광주 도보 거리에 있는 아파트?
마재대주파크빌는 코레일 서광주 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
마재대주파크빌 노후 아파트인가요?
마재대주파크빌는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
마재대주파크빌 3억대 매매 가능한가요?
마재대주파크빌 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
금호동 아파트 중에 마재대주파크빌만한 단지가 있나요?
금호동에는 마재대주파크빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 금호동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
마재대주파크빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 87.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: