남양파크

서구 금호동 · 380세대 · 2000년 · 남양건설 · 아파트
코레일서광주10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 8천
10층 · 2026-03-06
최고 대비 -1억 4천(26.9%)
5년 연평균 -3.8%
최근 5년 최고가중개거래
5억 2천
2022-07-09

최근 실거래

남양파크 전용 98㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 8천중개
전용 98㎡ · 10층
2026-03-06
매매4억 1천중개
전용 98㎡ · 12층
2026-02-06
매매4억중개
전용 98㎡ · 10층
2026-01-28
매매4억 1천중개
전용 98㎡ · 19층
2025-08-30
매매4억 1천중개
전용 98㎡ · 6층
2025-04-18

가격 추이

남양파크 시세 분석

남양파크는 380세대 26년차 단지로 최근 5년 매매 49건이 거래된 소규모 단지입니다. 24년 12건에서 25년 10건으로 거래가 -17% 줄어들며 시장 관심이 다소 식은 상태이며, 5년 최고가 5억 2천(2022년)과 현재 98㎡ 매매 평균 4억 3천 간의 9천만 원 낙차가 가격 조정 진행을 반영합니다. 전세가율 81.6%로 높은 수준이므로 갭투자 매력이 제한적이며, 서광주역 도보 9분의 준역세권 입지와 면적별 가격대의 안정성이 실거주 매수를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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금호동 주변 단지

위치

광주광역시 서구 화개1로78번길 13

단지 소개

소재지광주광역시 서구 화개1로78번길 13
준공2000년 · 공동주택
세대수380세대
최고층지상 19층
주차지상 208대 / 지하 411대 · 세대당 1.63대
난방개별난방
시공사남양건설
전용면적98㎡, 113㎡, 127㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 8천 (전용 98㎡ · 2026-03-06)
5년 최고5억 2천 (2022-07-09)
전세가율 81.6%

최근 5년 동안 남양파크에서는 총 68건의 실거래가 집계되었으며, 매매 49건, 전세 17건, 월세 2건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 금호동 금호베스트빌 아파트, 금호동 금호5차호반리젠시빌 아파트 등이 있으며, 같은 금호동 일대의 다른 단지는 서구 금호동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

남양파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
남양파크는 2000년 준공 아파트로, 총 380세대 규모입니다. 시공사는 남양건설입니다.
남양파크 최근 실거래가는?
전용 98㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 8천입니다. (2026-03-06 기준)
남양파크 최근 5년 최고가는?
전용 98㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천입니다. (2022-07-09)
남양파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 49건이 집계되었습니다.
남양파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 17건 평균 보증금은 3억 5천입니다.
남양파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 5,000만 / 월세 85만입니다.
남양파크 전용면적은?
남양파크의 전용면적은 98㎡ ~ 127㎡ 범위입니다.
남양파크 주차 가능 대수는?
총 619대 (지상 208대 / 지하 411대) 주차가 가능합니다.
남양파크 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
남양파크 주변 지하철은?
도보권에 서광주(코레일) 도보 10분이(가) 있습니다.
남양파크 면적별 가격은?
전용 98㎡ 3억 8천, 전용 113㎡ 4억 1천, 전용 127㎡ 5억 6천 (최근 거래가 기준)
서광주 도보 거리에 있는 아파트?
남양파크는 코레일 서광주 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
남양파크 노후 아파트인가요?
남양파크는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
남양파크 5억대 매매 가능한가요?
남양파크 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천, 평균은 4억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
금호동 아파트 중에 남양파크만한 단지가 있나요?
금호동에는 남양파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 금호동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
남양파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 8천, 최근 전세가 3억 1천로, 전세가율은 약 81.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: