벽산블루밍메가시티1단지

북구 운암동 · 843세대 · 2008년 · 벽산건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 7천
11층 · 2026-02-22
최고 대비 -1억 1천(23.2%)
5년 연평균 +3.8%
최근 5년 최고가중개거래
4억 8천
2022-05-12

최근 실거래

벽산블루밍메가시티1단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-22
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-11-27
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-11-17
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 20층
2025-10-11
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-09-24

가격 추이

벽산블루밍메가시티1단지 시세 분석

벽산블루밍메가시티1단지는 843세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 114건이 거래된 적정 수준의 활동성을 보입니다. 24년 17건에서 25년 25건으로 거래가 +47% 증가하며 시장이 회복세를 나타내고 있습니다. 85㎡ 4억부터 130㎡ 5억 6천까지 면적별 가격 차이가 1억 6천 수준으로 나타나며, 85㎡ 매매 평균은 5년 최고가 4억 8천과 같은 수준으로 하방 조정이 제한적입니다. 전세가율 67.6%는 갭투자 매력이 있는 수준이며, 전세 54건과 월세 38건으로 임대 수요도 함께 형성되어 있습니다.

휙 등록 매물

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운암동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 서강로54번길 55

단지 소개

소재지광주광역시 북구 서강로54번길 55
준공2008년 · 공동주택
세대수843세대
최고층지상 25층
주차지상 590대 / 지하 765대 · 세대당 1.61대
난방개별난방
시공사벽산건설
전용면적85㎡, 121㎡, 129㎡, 130㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 7천 (전용 85㎡ · 2026-02-22)
5년 최고4억 8천 (2022-05-12)
전세가율 67.6%

최근 5년 동안 벽산블루밍메가시티1단지에서는 총 206건의 실거래가 집계되었으며, 매매 114건, 전세 54건, 월세 38건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 운암동 운암2차 남양휴튼 아파트, 운암동 센트럴운암모아엘가트레뷰 아파트 등이 있으며, 같은 운암동 일대의 다른 단지는 북구 운암동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

벽산블루밍메가시티1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
벽산블루밍메가시티1단지는 2008년 준공 아파트로, 총 843세대 규모입니다. 시공사는 벽산건설입니다.
벽산블루밍메가시티1단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 7천입니다. (2026-02-22 기준)
벽산블루밍메가시티1단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천입니다. (2022-05-12)
벽산블루밍메가시티1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 114건이 집계되었습니다.
벽산블루밍메가시티1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 54건 평균 보증금은 3억 5천입니다.
벽산블루밍메가시티1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 38건 평균은 보증금 6,079만 / 월세 105만입니다.
벽산블루밍메가시티1단지 전용면적은?
벽산블루밍메가시티1단지의 전용면적은 85㎡ ~ 130㎡ 범위입니다.
벽산블루밍메가시티1단지 주차 가능 대수는?
총 1,355대 (지상 590대 / 지하 765대) 주차가 가능합니다.
벽산블루밍메가시티1단지 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
벽산블루밍메가시티1단지 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 7천, 전용 121㎡ 4억 3천, 전용 129㎡ 4억 1천, 전용 130㎡ 4억 8천 (최근 거래가 기준)
벽산블루밍메가시티1단지 4억대 매매 가능한가요?
벽산블루밍메가시티1단지 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천, 평균은 4억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
운암동 아파트 중에 벽산블루밍메가시티1단지만한 단지가 있나요?
운암동에는 벽산블루밍메가시티1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 운암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
벽산블루밍메가시티1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 7천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 67.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: