나산아파트

북구 운암동 · 478세대 · 2000년 · 신영건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 6천
9층 · 2026-02-06
최고 대비 -8,300만(23.9%)
5년 연평균 +2.6%
최근 5년 최고가중개거래
3억 4천
2021-11-21

최근 실거래

나산아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-06
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-11-21
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-06-26
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-05-14
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-05-10

가격 추이

나산아파트 시세 분석

나산아파트는 478세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 68건이 거래된 적은 수준입니다. 24년 12건에서 25년 15건으로 거래가 +25% 증가했으나 절대 규모는 여전히 제한적이며, 5년 최고가 3억 5천 대비 현재 평균 매매가 2억 3천으로 약 1억 2천 조정된 상태입니다. 전세가율 91.3%로 매매보다 전세 수요가 월등히 높으며, 60㎡부터 184㎡까지 면적별로 1억 7천에서 4억 2천으로 광범위한 가격대를 형성하고 있습니다. 26년차 노후 단지로 실거주 중심 거래가 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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운암동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 북문대로169번길 20

단지 소개

소재지광주광역시 북구 북문대로169번길 20
준공2000년 · 공동주택
세대수478세대
최고층지상 20층
주차지상 206대 / 지하 410대 · 세대당 1.29대
난방개별난방
시공사신영건설
전용면적60㎡, 85㎡, 100㎡, 136㎡, 184㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 60㎡ · 2026-02-24)
5년 최고1억 8천 (2022-05-17)
전세가율 91.3%

최근 5년 동안 나산아파트에서는 총 97건의 실거래가 집계되었으며, 매매 68건, 전세 18건, 월세 11건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 운암동 운암산코아루렉시안 아파트, 운암동 우미1차 아파트 등이 있으며, 같은 운암동 일대의 다른 단지는 북구 운암동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

나산아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
나산아파트는 2000년 준공 아파트로, 총 478세대 규모입니다. 시공사는 신영건설입니다.
나산아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2026-02-06 기준)
나산아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천입니다. (2021-11-21)
나산아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 68건이 집계되었습니다.
나산아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
나산아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 2,682만 / 월세 58만입니다.
나산아파트 전용면적은?
나산아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 184㎡ 범위입니다.
나산아파트 주차 가능 대수는?
총 616대 (지상 206대 / 지하 410대) 주차가 가능합니다.
나산아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
나산아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 5천, 전용 85㎡ 2억 6천, 전용 100㎡ 2억 7천, 전용 136㎡ 3억 8천, 전용 184㎡ 4억 8천 (최근 거래가 기준)
나산아파트 노후 아파트인가요?
나산아파트는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
나산아파트 3억대 매매 가능한가요?
나산아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
운암동 아파트 중에 나산아파트만한 단지가 있나요?
운암동에는 나산아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 운암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
나산아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 91.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: