새봄아파트

북구 양산동 · 197세대 · 1996년 · 새봄주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8,800만
14층 · 2026-01-12
최고 대비 -4,200만(32.3%)
5년 연평균 -2.5%
최근 5년 최고가중개거래
1억 3천
2024-02-01

최근 실거래

새봄아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8,800만중개
전용 60㎡ · 14층
2026-01-12
매매8,000만중개
전용 60㎡ · 6층
2025-11-03
매매9,000만직거래
전용 60㎡ · 11층
2025-06-11
매매1억 1천중개
전용 60㎡ · 8층
2025-02-12
매매1억 500중개
전용 60㎡ · 2층
2025-02-10

가격 추이

새봄아파트 시세 분석

새봄아파트는 197세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 32건 거래가 매우 적은 편입니다. 24년 3건에서 25년 6건으로 거래가 +100% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적인 수준입니다. 60㎡ 매매 평균 1억은 5년 최고가 1억 3천과 3천만 원 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세가율 90.9%로 갭투자 매력이 크며 임차인 중심의 거래 구조가 두드러집니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

양산동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 연양로 43-10

단지 소개

소재지광주광역시 북구 연양로 43-10
준공1996년 · 공동주택
세대수197세대
최고층지상 15층
주차지상 100대 / 지하 44대 · 세대당 0.73대
난방개별난방
시공사새봄주택
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,800만 (전용 60㎡ · 2026-01-12)
5년 최고1억 3천 (2024-02-01)
전세가율 90.9%

최근 5년 동안 새봄아파트에서는 총 73건의 실거래가 집계되었으며, 매매 32건, 전세 29건, 월세 12건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연제동 광명1차 아파트, 연제동 연제동 광명2차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 양산동 일대의 다른 단지는 북구 양산동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

양산동 다른 단지 시세→북구 전체 시세→광주 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

새봄아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
새봄아파트는 1996년 준공 아파트로, 총 197세대 규모입니다. 시공사는 새봄주택입니다.
새봄아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 8,800만입니다. (2026-01-12 기준)
새봄아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천입니다. (2024-02-01)
새봄아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 32건이 집계되었습니다.
새봄아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 29건 평균 보증금은 9,053만입니다.
새봄아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 3,343만 / 월세 31만입니다.
새봄아파트 전용면적은?
새봄아파트의 전용면적은 60㎡입니다.
새봄아파트 주차 가능 대수는?
총 144대 (지상 100대 / 지하 44대) 주차가 가능합니다.
새봄아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
새봄아파트 노후 아파트인가요?
새봄아파트는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
새봄아파트 1억대 매매 가능한가요?
새봄아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천, 평균은 1억 202 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
양산동 아파트 중에 새봄아파트만한 단지가 있나요?
양산동에는 새봄아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 양산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
새봄아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,800만, 최근 전세가 8,000만로, 전세가율은 약 90.9%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: