삼익아파트

북구 신안동 · 210세대 · 1980년 · 삼익건설 · 아파트
코레일광주10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 5천
3층 · 2026-01-12
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
2억 1천
2022-03-14

최근 실거래

삼익아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천직거래
전용 84㎡ · 3층
2026-01-12
매매1억 5천중개
전용 84㎡ · 2층
2026-01-06
매매1억 6천중개
전용 84㎡ · 4층
2024-06-11
매매1억 4천직거래
전용 84㎡ · 5층
2024-05-11
매매1억 5천중개
전용 84㎡ · 8층
2023-04-25

가격 추이

삼익아파트 시세 분석

삼익아파트는 1980년 준공 46년차 노후 단지로 최근 5년 매매가 30건에 그쳐 거래량이 매우 적은 상태입니다. 24년 7건에서 25년 4건으로 거래가 -43% 급감하며 매수세가 크게 위축되었습니다. 전세 20건 대비 월세 40건이 거래돼 월세 시장이 활발하며, 전세가율 89.4%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 광주역 도보 8분의 준역세권 입지가 임대 수요를 받쳐주는 요소로 작용합니다.

휙 등록 매물

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신안동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 자미로 45

단지 소개

소재지광주광역시 북구 자미로 45
준공1980년 · 공동주택
세대수210세대
최고층지상 14층
주차지상 170대 · 세대당 0.81대
난방개별난방
시공사삼익건설
전용면적69㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 69㎡ · 2025-12-04)
5년 최고1억 7천 (2022-04-29)
전세가율 89.4%

최근 5년 동안 삼익아파트에서는 총 90건의 실거래가 집계되었으며, 매매 30건, 전세 20건, 월세 40건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신안동 모아타운 아파트, 중흥동 모아타운 아파트 등이 있으며, 같은 신안동 일대의 다른 단지는 북구 신안동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

삼익아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼익아파트는 1980년 준공 아파트로, 총 210세대 규모입니다. 시공사는 삼익건설입니다.
삼익아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2026-01-12 기준)
삼익아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천입니다. (2022-03-14)
삼익아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 30건이 집계되었습니다.
삼익아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 20건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
삼익아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 40건 평균은 보증금 2,692만 / 월세 45만입니다.
삼익아파트 전용면적은?
삼익아파트의 전용면적은 69㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
삼익아파트 주차 가능 대수는?
총 170대 (지상 170대) 주차가 가능합니다.
삼익아파트 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
삼익아파트 주변 지하철은?
도보권에 광주(코레일) 도보 10분이(가) 있습니다.
삼익아파트 면적별 가격은?
전용 69㎡ 1억 2천, 전용 84㎡ 1억 5천 (최근 거래가 기준)
광주 도보 거리에 있는 아파트?
삼익아파트는 코레일 광주 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
삼익아파트 노후 아파트인가요?
삼익아파트는 1980년 준공으로 46년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
삼익아파트 2억대 매매 가능한가요?
삼익아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신안동 아파트 중에 삼익아파트만한 단지가 있나요?
신안동에는 삼익아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 신안동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼익아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 89.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: