유창하이리빙1차

북구 용봉동 · 250세대 · 1993년 · 무등주택건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
31평형공급 103.9~104.9㎡전용 85㎡방3 욕실2162세대
최근 실거래가중개거래
1억 1천
19층 · 2026-04-24
최근 5년 최고가직거래
1억 7천
2022-05-12
최고 대비 -6,800만(38.2%) · 5년 연평균 -3.2%

가격 추이

용봉동 주변 단지

최근 실거래

유창하이리빙1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-04-24
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-03-14
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-02-27
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-11-12
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-07-22

유창하이리빙1차 시세 분석

무등주택건설이 지은 1993년 준공 250세대 단지입니다. 31평형이 세대의 다수를 이루고 23·27·28평형이 더해진 중소형 중심 구성입니다. 5년 거래는 매매가 가장 두껍고 월세와 전세가 뒤를 받치는 매매 위주 흐름이며, 전세가율은 매매가에 비교적 근접합니다. 역과 학교 정보가 확인되지 않는 광주 북구 용봉동 주거 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

광주광역시 북구 반룡로 57

단지 소개

소재지광주광역시 북구 반룡로 57
준공1993년 · 공동주택
세대수250세대
최고층지상 21층
주차지상 136대 / 지하 29대 · 세대당 0.66대
난방개별난방
시공사무등주택건설(주)
전용면적50㎡, 52㎡, 60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,850만 (전용 50㎡ · 2023-09-17)
5년 최고8,500만 (2021-10-11)
전세가율 89.2%

최근 5년 동안 유창하이리빙1차에서는 총 130건의 실거래가 집계되었으며, 매매 59건, 전세 24건, 월세 47건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 용봉동 유창하이리빙2차 실거래가, 용봉동 용봉동한화꿈에그린 실거래가 등이 있으며, 같은 용봉동 일대의 다른 단지는 북구 용봉동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

용봉동 다른 단지 시세→북구 전체 시세→광주 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

유창하이리빙1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
유창하이리빙1차는 1993년 준공 아파트로, 총 250세대 규모입니다. 시공사는 무등주택건설(주)입니다.
유창하이리빙1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 1천입니다. (2026-04-24 기준)
유창하이리빙1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천입니다. (2022-05-12)
유창하이리빙1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 59건이 집계되었습니다.
유창하이리빙1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 24건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
유창하이리빙1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 47건 평균은 보증금 2,414만 / 월세 43만입니다.
유창하이리빙1차 전용면적은?
유창하이리빙1차의 전용면적은 50㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
유창하이리빙1차 주차 가능 대수는?
총 165대 (지상 136대 / 지하 29대) 주차가 가능합니다.
유창하이리빙1차 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
유창하이리빙1차 면적별 가격은?
전용 50㎡ 7,850만, 전용 52㎡ 8,500만, 전용 60㎡ 1억 900, 전용 85㎡ 1억 1천 (최근 거래가 기준)
유창하이리빙1차 노후 아파트인가요?
유창하이리빙1차는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
유창하이리빙1차 1억대 매매 가능한가요?
유창하이리빙1차 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천, 평균은 1억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
용봉동 아파트 중에 유창하이리빙1차만한 단지가 있나요?
용봉동에는 유창하이리빙1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 용봉동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
유창하이리빙1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 89.2%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: