모아타운

북구 신안동 · 180세대 · 1991년 · 모아건설 · 아파트
코레일광주7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억
4층 · 2026-03-18
최고 대비 -2,500만(11.1%)
5년 연평균 +1.7%
최근 5년 최고가
2억 2천
2021-07-16

최근 실거래

모아타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-18
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-01-17
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-10-24
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-08-23
매매1억 9천직거래
전용 85㎡ · 3층
2025-07-07

가격 추이

모아타운 시세 분석

모아타운은 180세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매가 23건으로 거래량이 극히 적은 편입니다. 24년 6건에서 25년 6건으로 변화가 없어 시장 활동이 정체된 상태이며, 5년 최고가 2억 2천과 현재 평균 매매가 2억의 차이가 크지 않아 가격이 안정적으로 유지되고 있습니다. 85㎡ 평균 1억 10만 수준으로 전세가율 65%는 갭투자 매력이 있는 수준이며, 광주역 도보 6분의 역세권 입지가 노후 단지의 가격을 지탱하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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신안동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 서양로 30

단지 소개

소재지광주광역시 북구 서양로 30
준공1991년 · 공동주택
세대수180세대
최고층지상 18층
주차지상 91대 / 지하 57대 · 세대당 0.82대
난방개별난방
시공사모아건설
전용면적85㎡, 123㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 (전용 85㎡ · 2026-03-18)
5년 최고2억 2천 (2021-07-16)
전세가율 65.0%

최근 5년 동안 모아타운에서는 총 31건의 실거래가 집계되었으며, 매매 23건, 전세 5건, 월세 3건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신안동 삼익아파트 아파트, 중흥동 모아타운 아파트 등이 있으며, 같은 신안동 일대의 다른 단지는 북구 신안동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

모아타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
모아타운는 1991년 준공 아파트로, 총 180세대 규모입니다. 시공사는 모아건설입니다.
모아타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억입니다. (2026-03-18 기준)
모아타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천입니다. (2021-07-16)
모아타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 23건이 집계되었습니다.
모아타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
모아타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 2,000만 / 월세 57만입니다.
모아타운 전용면적은?
모아타운의 전용면적은 85㎡ ~ 123㎡ 범위입니다.
모아타운 주차 가능 대수는?
총 148대 (지상 91대 / 지하 57대) 주차가 가능합니다.
모아타운 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
모아타운 주변 지하철은?
도보권에 광주(코레일) 도보 7분이(가) 있습니다.
모아타운 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억, 전용 123㎡ 2억 6천 (최근 거래가 기준)
광주 도보 거리에 있는 아파트?
모아타운는 코레일 광주 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
모아타운 노후 아파트인가요?
모아타운는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
모아타운 2억대 매매 가능한가요?
모아타운 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천, 평균은 2억 22 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신안동 아파트 중에 모아타운만한 단지가 있나요?
신안동에는 모아타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 신안동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
모아타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 65.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: