제일풍경채 센트럴파크 1단지

북구 중흥동 · 1,070세대 · 2022년 · 제일건설(주) · 아파트
코레일광주8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 5천
24층 · 2026-04-16
최고 대비 -1억 2천(18.4%)
최근 5년 최고가중개거래
6억 8천
2023-05-30

최근 실거래

제일풍경채 센트럴파크 1단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 24층
2026-04-16
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-04-07
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-28
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-22
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-20

가격 추이

제일풍경채 센트럴파크 1단지 시세 분석

제일풍경채 센트럴파크 1단지는 2022년 준공 4년차 1,070세대 신축 단지로 최근 5년 매매 157건이 거래된 중간 정도의 활발도를 유지하고 있습니다. 다만 24년 63건에서 25년 47건으로 거래가 -25% 줄어들며 매수 관심이 식어가는 추세입니다. 85㎡ 매매 평균은 5억 8천으로 5년 최고가 6억 8천과 1억 원 차이가 있어 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세 258건이 매매 157건보다 1.6배 많고 전세가율이 61.3%에 달해 임차인 수요와 갭투자 매력이 함께 작용하고 있습니다. 광주역 도보 7분의 준역세권 입지가 가격을 지탱하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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중흥동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 우치로40번길 25

단지 소개

소재지광주광역시 북구 우치로40번길 25
준공2022년 · 공동주택
세대수1,070세대
최고층지상 25층
주차지하 1,420대 · 세대당 1.33대
난방개별난방
시공사제일건설(주)
전용면적85㎡, 110㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 5천 (전용 85㎡ · 2026-04-16)
5년 최고6억 8천 (2023-05-30)
전세가율 61.3%

최근 5년 동안 제일풍경채 센트럴파크 1단지에서는 총 502건의 실거래가 집계되었으며, 매매 157건, 전세 258건, 월세 87건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 중흥동 중흥영무예다음아파트 아파트, 중흥동 제일풍경채 센트럴파크 2단지 아파트 등이 있으며, 같은 중흥동 일대의 다른 단지는 북구 중흥동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

제일풍경채 센트럴파크 1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
제일풍경채 센트럴파크 1단지는 2022년 준공 아파트로, 총 1,070세대 규모입니다. 시공사는 제일건설(주)입니다.
제일풍경채 센트럴파크 1단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 5천입니다. (2026-04-16 기준)
제일풍경채 센트럴파크 1단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 8천입니다. (2023-05-30)
제일풍경채 센트럴파크 1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 157건이 집계되었습니다.
제일풍경채 센트럴파크 1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 258건 평균 보증금은 3억 6천입니다.
제일풍경채 센트럴파크 1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 87건 평균은 보증금 8,228만 / 월세 110만입니다.
제일풍경채 센트럴파크 1단지 전용면적은?
제일풍경채 센트럴파크 1단지의 전용면적은 85㎡ ~ 110㎡ 범위입니다.
제일풍경채 센트럴파크 1단지 주차 가능 대수는?
총 1,420대 (지하 1,420대) 주차가 가능합니다.
제일풍경채 센트럴파크 1단지 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
제일풍경채 센트럴파크 1단지 주변 지하철은?
도보권에 광주(코레일) 도보 8분이(가) 있습니다.
제일풍경채 센트럴파크 1단지 면적별 가격은?
전용 85㎡ 5억 5천, 전용 110㎡ 7억 4천 (최근 거래가 기준)
광주 도보 거리에 있는 아파트?
제일풍경채 센트럴파크 1단지는 코레일 광주 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
제일풍경채 센트럴파크 1단지 신축 아파트인가요?
제일풍경채 센트럴파크 1단지는 2022년 준공으로 5년차 신축 아파트입니다.
제일풍경채 센트럴파크 1단지 6억대 매매 가능한가요?
제일풍경채 센트럴파크 1단지 최근 5년 매매 최고가는 6억 8천, 평균은 5억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
중흥동 아파트 중에 제일풍경채 센트럴파크 1단지만한 단지가 있나요?
중흥동에는 제일풍경채 센트럴파크 1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 중흥동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
제일풍경채 센트럴파크 1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 5천, 최근 전세가 3억 4천로, 전세가율은 약 61.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: