문흥우미1차아파트

북구 문흥동 · 330세대 · 1994년 · 우미건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 800
9층 · 2026-03-23
최고 대비 -1,700만(13.6%)
5년 연평균 +4.8%
최근 5년 최고가중개거래
1억 2천
2023-06-10

최근 실거래

문흥우미1차아파트 전용 50㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 800중개
전용 50㎡ · 9층
2026-03-23
매매8,950만중개
전용 50㎡ · 5층
2026-03-21
매매8,500만중개
전용 50㎡ · 2층
2026-03-17
매매9,400만중개
전용 50㎡ · 1층
2026-02-09
매매8,800만직거래
전용 50㎡ · 9층
2026-02-02

가격 추이

문흥우미1차아파트 시세 분석

문흥우미1차아파트는 330세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 105건이 거래되었으나 24년 16건에서 25년 12건으로 거래가 -25% 감소하며 시장이 위축된 상태입니다. 50㎡ 매매 평균은 1억으로 5년 최고가 1억 2천과 2천만 원 차이가 나 가격 조정이 진행 중입니다. 전세 35건 대비 월세 50건이 거래돼 월세 수요가 우위이며, 전세가율 88%로 높은 수준입니다. 32년차 노후 단지로 실거주 매수와 임대 수요가 혼재된 거래 구조를 보이고 있습니다.

휙 등록 매물

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문흥동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 대천로 160

단지 소개

소재지광주광역시 북구 대천로 160
준공1994년 · 공동주택
세대수330세대
최고층지상 15층
주차지상 204대 · 세대당 0.62대
난방개별난방
시공사우미건설
전용면적50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 800 (전용 50㎡ · 2026-03-23)
5년 최고1억 2천 (2023-06-10)
전세가율 88.0%

최근 5년 동안 문흥우미1차아파트에서는 총 190건의 실거래가 집계되었으며, 매매 105건, 전세 35건, 월세 50건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 문흥동 문흥라인1차 아파트, 문흥동 공간아파트 아파트 등이 있으며, 같은 문흥동 일대의 다른 단지는 북구 문흥동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

문흥우미1차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
문흥우미1차아파트는 1994년 준공 아파트로, 총 330세대 규모입니다. 시공사는 우미건설입니다.
문흥우미1차아파트 최근 실거래가는?
전용 50㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 800입니다. (2026-03-23 기준)
문흥우미1차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 50㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천입니다. (2023-06-10)
문흥우미1차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 105건이 집계되었습니다.
문흥우미1차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 35건 평균 보증금은 9,620만입니다.
문흥우미1차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 50건 평균은 보증금 2,304만 / 월세 37만입니다.
문흥우미1차아파트 전용면적은?
문흥우미1차아파트의 전용면적은 50㎡입니다.
문흥우미1차아파트 주차 가능 대수는?
총 204대 (지상 204대) 주차가 가능합니다.
문흥우미1차아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
문흥우미1차아파트 노후 아파트인가요?
문흥우미1차아파트는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
문흥우미1차아파트 1억대 매매 가능한가요?
문흥우미1차아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천, 평균은 1억 154 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
문흥동 아파트 중에 문흥우미1차아파트만한 단지가 있나요?
문흥동에는 문흥우미1차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 문흥동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
문흥우미1차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 800, 최근 전세가 9,500만로, 전세가율은 약 88.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: