현대1차아파트

북구 두암동 · 672세대 · 1998년 · 고려산업개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 3천
6층 · 2026-03-11
최고 대비 -8,100만(25.4%)
5년 연평균 +5.9%
최근 5년 최고가중개거래
3억 1천
2022-04-20

최근 실거래

현대1차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-11
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-09
매매1억 9천직거래
전용 85㎡ · 2층
2025-12-19
매매2억 100중개
전용 85㎡ · 1층
2025-07-07
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-03-14

가격 추이

현대1차아파트 시세 분석

현대1차아파트는 672세대 28년차 노후 단지로 최근 5년 매매 124건이 거래되었으나 24년 24건에서 25년 18건으로 -25% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 3천은 5년 최고가 3억 2천보다 9천만 원 낮아 가격 조정이 상당히 진행되었으며, 60㎡부터 147㎡까지 면적별 가격 격차가 선명하게 나타나고 있습니다. 전세가율 71%로 갭투자 매력은 있으나 거래 부진과 노후화로 인한 유동성 제약이 가격 하락 압력으로 작용합니다.

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두암동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 삼정로 108

단지 소개

소재지광주광역시 북구 삼정로 108
준공1998년 · 공동주택
세대수672세대
최고층지상 20층
주차지상 237대 / 지하 532대 · 세대당 1.14대
난방개별난방
시공사고려산업개발
전용면적60㎡, 85㎡, 147㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 60㎡ · 2026-04-06)
5년 최고1억 7천 (2023-11-11)
전세가율 71.0%

최근 5년 동안 현대1차아파트에서는 총 149건의 실거래가 집계되었으며, 매매 124건, 전세 15건, 월세 10건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 두암동 라인동산 아파트, 두암동 무등파크맨션 아파트 등이 있으며, 같은 두암동 일대의 다른 단지는 북구 두암동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

현대1차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
현대1차아파트는 1998년 준공 아파트로, 총 672세대 규모입니다. 시공사는 고려산업개발입니다.
현대1차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2026-03-11 기준)
현대1차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천입니다. (2022-04-20)
현대1차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 124건이 집계되었습니다.
현대1차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 15건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
현대1차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 3,700만 / 월세 58만입니다.
현대1차아파트 전용면적은?
현대1차아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 147㎡ 범위입니다.
현대1차아파트 주차 가능 대수는?
총 769대 (지상 237대 / 지하 532대) 주차가 가능합니다.
현대1차아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
현대1차아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 5천, 전용 85㎡ 2억 3천, 전용 147㎡ 3억 2천 (최근 거래가 기준)
현대1차아파트 노후 아파트인가요?
현대1차아파트는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
현대1차아파트 3억대 매매 가능한가요?
현대1차아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천, 평균은 2억 425 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
두암동 아파트 중에 현대1차아파트만한 단지가 있나요?
두암동에는 현대1차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 두암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
현대1차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 71.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: