동림우미

북구 동림동 · 600세대 · 1991년 · (주)우미산업개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8,900만
19층 · 2026-04-09
최고 대비 -4,300만(32.6%)
5년 연평균 +2.2%
최근 5년 최고가중개거래
1억 3천
2022-08-19

최근 실거래

동림우미 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8,900만중개
전용 60㎡ · 19층
2026-04-09
매매9,000만중개
전용 60㎡ · 12층
2026-03-06
매매9,000만중개
전용 60㎡ · 17층
2026-02-11
매매8,500만중개
전용 60㎡ · 8층
2026-02-07
매매8,900만중개
전용 60㎡ · 7층
2025-12-04

가격 추이

동림우미 시세 분석

동림우미는 600세대 35년차 노후 단지로 최근 5년 매매 157건이 거래되며 임대 시장이 매매보다 활발한 특징을 보입니다. 전세 113건, 월세 76건으로 임대 거래가 총 189건에 달해 매매 거래의 1.2배 수준으로 임차인 수요 중심의 단지 특성이 두드러집니다. 전세가율 95.5%로 매매가 9천만 원대 대비 전세 보증금이 거의 비슷한 수준이어서 갭투자 매력이 거의 없는 상황입니다. 24년 20건에서 25년 19건으로 거래가 소폭 감소세를 보이며 가격 방어보다는 임대차 중심의 운영이 이뤄지고 있습니다.

휙 등록 매물

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동림동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 북문대로201번길 30

단지 소개

소재지광주광역시 북구 북문대로201번길 30
준공1991년 · 공동주택
세대수600세대
최고층지상 20층
주차지상 162대 / 지하 95대 · 세대당 0.43대
난방개별난방
시공사(주)우미산업개발
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,900만 (전용 60㎡ · 2026-04-09)
5년 최고1억 3천 (2022-08-19)
전세가율 95.5%

최근 5년 동안 동림우미에서는 총 346건의 실거래가 집계되었으며, 매매 157건, 전세 113건, 월세 76건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 운암동 운암산코아루렉시안 아파트, 운암동 나산아파트 아파트 등이 있으며, 같은 동림동 일대의 다른 단지는 북구 동림동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

동림동 다른 단지 시세→북구 전체 시세→광주 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

동림우미는 몇 년 준공, 몇 세대?
동림우미는 1991년 준공 아파트로, 총 600세대 규모입니다. 시공사는 (주)우미산업개발입니다.
동림우미 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 8,900만입니다. (2026-04-09 기준)
동림우미 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천입니다. (2022-08-19)
동림우미 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 157건이 집계되었습니다.
동림우미 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 113건 평균 보증금은 9,567만입니다.
동림우미 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 76건 평균은 보증금 3,801만 / 월세 29만입니다.
동림우미 전용면적은?
동림우미의 전용면적은 60㎡입니다.
동림우미 주차 가능 대수는?
총 257대 (지상 162대 / 지하 95대) 주차가 가능합니다.
동림우미 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
동림우미 노후 아파트인가요?
동림우미는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
동림우미 1억대 매매 가능한가요?
동림우미 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천, 평균은 1억 83 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
동림동 아파트 중에 동림우미만한 단지가 있나요?
동림동에는 동림우미 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 동림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동림우미 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,900만, 최근 전세가 8,500만로, 전세가율은 약 95.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: