로머스파크 헤리티지

동구 충장로5가 · 184세대 · 2023년 · (주)천마종합건설 · 주상복합
광주도시철도 1금남로5가3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
4억 7천
8층 · 2024-02-12
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가직거래
4억 7천
2024-02-12

최근 실거래

로머스파크 헤리티지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 7천직거래
전용 85㎡ · 8층
2024-02-12

가격 추이

로머스파크 헤리티지 시세 분석

로머스파크 헤리티지는 184세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매가 31건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 다만 24년 3건에서 25년 26건으로 거래가 +767% 급증하며 시장이 빠르게 살아났습니다. 전세 36건, 월세 49건으로 임대 거래(85건)가 매매(31건)의 2.7배 수준으로 진행되고 있으며, 전세가율 81.4%는 임차인 입장에서 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 금남로5가역 도보 3분의 역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침하고 있습니다.

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충장로5가 주변 단지

위치

광주광역시 동구 독립로226번길 5-10

단지 소개

소재지광주광역시 동구 독립로226번길 5-10
준공2023년 · 공동주택
세대수184세대
최고층지상 27층
주차지상 8대 / 지하 217대 · 세대당 1.22대
난방개별난방
시공사(주)천마종합건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 60㎡ · 2026-03-30)
5년 최고4억 6천 (2025-08-18)
전세가율 81.4%

최근 5년 동안 로머스파크 헤리티지에서는 총 116건의 실거래가 집계되었으며, 매매 31건, 전세 36건, 월세 49건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

로머스파크 헤리티지는 몇 년 준공, 몇 세대?
로머스파크 헤리티지는 2023년 준공 아파트로, 총 184세대 규모입니다. 시공사는 (주)천마종합건설입니다.
로머스파크 헤리티지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 7천입니다. (2024-02-12 기준)
로머스파크 헤리티지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천입니다. (2024-02-12)
로머스파크 헤리티지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 31건이 집계되었습니다.
로머스파크 헤리티지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 36건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
로머스파크 헤리티지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 49건 평균은 보증금 2,159만 / 월세 86만입니다.
로머스파크 헤리티지 전용면적은?
로머스파크 헤리티지의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
로머스파크 헤리티지 주차 가능 대수는?
총 225대 (지상 8대 / 지하 217대) 주차가 가능합니다.
로머스파크 헤리티지 최고층은?
지상 27층 규모입니다.
로머스파크 헤리티지 주변 지하철은?
도보권에 금남로5가(1호선) 도보 3분, 금남로4가(1호선) 도보 7분, 양동시장(1호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
로머스파크 헤리티지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 5천, 전용 85㎡ 4억 7천 (최근 거래가 기준)
금남로5가 도보 거리에 있는 아파트?
로머스파크 헤리티지는 1호선 금남로5가 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
금남로4가 도보 거리에 있는 아파트?
로머스파크 헤리티지는 1호선 금남로4가 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
로머스파크 헤리티지 신축 아파트인가요?
로머스파크 헤리티지는 2023년 준공으로 4년차 신축 아파트입니다.
로머스파크 헤리티지 4억대 매매 가능한가요?
로머스파크 헤리티지 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
충장로5가 아파트 중에 로머스파크 헤리티지만한 단지가 있나요?
충장로5가에는 로머스파크 헤리티지 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 충장로5가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
로머스파크 헤리티지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 7천, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 81.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: